신축 혼합 용도 건물의 1층에 신규 소매 공간이 제공됩니다. 위층에는 아파트가 있으며, 일일 유동인구와 장기적인 수요를 제공합니다. 이 부동산은 총 8,450 평방피트의 1층 상업 공간을 제공하며, 현재 약 5,500 평방피트가 이용 가능하고(분할 가능) 소매, 서비스, 의료 또는 식품 중심 용도에 이상적입니다.

이 공간은 요크타운의 주요 상업 통로 중 하나인 루트 118에 위치하고 있으며, 옵텀과 옵텀 긴급 치료소 맞은편에 있습니다. 언더힐 애비뉴를 통해 추가 접근이 가능하며, 타코닉 주 고속도로를 오가는 통근자들에게 자연스러운 중간 정거장 역할을 하여 매일 강한 노출 효과를 제공합니다.

주변은 새로운 아파트, 콘도미니엄, 타운홈이 밀집해 있어 즉각적이고 성장하는 고객층을 형성하고 있습니다. 이 부지는 요크타운 하이츠의 중심부에 위치하고 있으며, 요크타운 시청 맞은편에 있고, 앙클 지useppe의 시장, TJ 맥스, 스포타임 피클볼 등 기존의 이웃 중심지와 가까운 위치에 있습니다.

이는 강력한 인구 통계, 뛰어난 가시성, 안정적인 통근 및 주거 교통이 있는 공급이 제한된 시장에서 신규 건설 소매 공간을 확보할 수 있는 드문 기회입니다.

주요 사항

위층에 아파트가 있는 신축 혼합 용도 건물

약 5,500 평방피트 이용 가능 (총 소매 8,450 평방피트) 분할 가능

루트 118에 두드러진 전면

언더힐 애비뉴를 통한 접근

주요 의료 사용자 맞은편

밀집된 주거 단지

타코닉 주 고속도로와 몇 분 거리

요크타운 하이츠 중심부 위치

Brand-new retail space available at the ground floor of a newly constructed mixed-use building with apartments above, delivering built in daily foot traffic and long term demand. The property offers 8,450 SF total of ground-floor commercial space, with approximately 5,500 SF currently available (Will Divide) , ideal for retail, service, medical, or food oriented uses.

The space fronts Route 118, one of Yorktown’s primary commercial corridors, directly across from Optum and Optum Urgent Care, and benefits from additional access via Underhill Avenue. This location serves as a natural stop off for commuters traveling to and from the Taconic State Parkway, providing strong daily drive-by exposure.

Surrounded by a dense mix of new apartments, condominiums, and townhomes, the property enjoys an immediate and growing customer base. The site sits in the heart of downtown Yorktown Heights, across from Yorktown Town Hall, and within close proximity to established neighborhood anchors including Uncle Giuseppe’s Marketplace, TJ Maxx, and Sportime Pickleball.

This is a rare opportunity to secure new construction retail in a supply constrained market with strong demographics, excellent visibility, and steady commuter and residential traffic.

Highlights

New construction mixed use building with apartments above

±5,500 SF available (±8,450 SF total retail) Will Divide

Prominent frontage on Route 118

Access from Underhill Avenue

Across from major medical users

Dense surrounding residential base

Minutes to Taconic State Parkway

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