$295만 - 3530 Willett Avenue, 브롱크스 Bronx, NY 10467｜ID # 954238

Property Description « 한국어 Korean »

투자자 개요 — 3530 윌렛 애비뉴, 브롱크스, NY

브롱크스 윌리엄스브리지 지역에 위치한 새로 지어진 완전 공실 8유닛 다가구 투자 자산입니다. 이 새로 건설된 자산은 여섯 (6) 개의 1침실 아파트와 두 (2) 개의 스튜디오 아파트로 구성된 강력하고 시장 검증된 유닛 혼합을 특징으로 하며, 모든 유닛은 현대적인 마감재, 효율적인 건물 시스템 및 뛰어난 자연 채광을 갖추고 있습니다.

이 자산은 30년 세금 감면 혜택을 누리며, 결과적으로 운영 비용이 매우 낮고 현금 흐름이 매우 예측 가능합니다. 100% 공실로 제공되어, 투자자는 세입자 위험 없이 즉시 시장 임대료로 임대할 수 있으며, 보수 미뤄짐과 최소한의 지속적 관리만으로 가능하도록 합니다.

2,950,000달러의 매각가는 연간 총 수입 약 244,000달러와 NOI 207,000달러를 전망하며, 세금 혜택을 받은 새 자산에서 약 ~7.0%의 자본환원율을 생성합니다 — 뉴욕시에서 드문 프로필입니다.

대중교통, 소매 지구 및 학교와 가까운 이상적인 위치에 있으며, 이 즉시 임대 가능한 기회는 장기적인 안정성, 세금 효율성 및 브롱크스의 성장하는 하위 시장에서의 임대 상승을 원하는 투자자에게 적합합니다.

ID #‎	954238
더 많은 정보 Details	침실4, 욕실6, 에어컨, 주택 크기: 4570 ft2, 425m2 DOM: 47 일전
건축 년도 Construction Year	2025년
연료 Fuel Type	전기 Electric
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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