$169만8천 - 7141 Loubet Street, 뉴욕퀸즈 Forest Hills, NY 11375｜MLS # 954375

Property Description « 한국어 Korean »

희귀한 법적 이중가족 자산

법적으로 승인된 이중가족
이전 구역당국의 규정을 준수하여 건축된 진정으로 희귀한 법적 이중가족 주택입니다. 오늘날 포레스트 힐스의 구역 환경에서는 새로운 법적 이중가족 승인을 받는 것이 사실상 불가능하여, 이는 대체할 수 없는 장기적인 가치 자산입니다.

하이라이트
- 조용하고 나무가 늘어선 블록의 프라임 72번가 위치
- 최고의 평점을 받은 PS 101(더 가든스) 구역
- E/F/M/R 지하철 및 LIRR까지 약 10분 거리
- LIRR를 통해 맨해튼까지 약 25분 소요
- 남향으로 풍부한 자연광
- 각 유닛 별도의 유틸리티
- Enjoy Forest Hills West Side Tennis Club과 함께하는 최고의 위치

배치:
1층 (임대 $3,300/월 +$1,600/월)
• 개인 출입구 | 2개 침실 + 대형 거실 + 공식 식당 + 풀 욕실
• 뒷마당으로의 측면 접근 | 별도의 계량기

2층 (임대 $3,300/월)
• 개인 출입구 | 3개 침실 + 부엌 + 풀 욕실
• 높은 천장의 다락방—대형 거실 또는 사무실에 적합
• 별도의 계량기

다락
• 밝고 개방적이며 유연한 활용 가능

지하실 (별도의 출입구)
• 세탁실(공동)
• 개인 출입구: 두 개의 보너스 룸(저장실/사무실/오락), 풀 욕실

- 2개의 전기 계량기, 1개의 태양광 계량기
- 생명 보증이 있는 새 지붕
- 낮은 재산세

투자 요약
- 포레스트 힐스의 매우 희귀한 법적 이중가족
- 강력하고 안정적인 임대 수입
- 최고의 학군 및 잘 알려진 지역
- 소유자 거주 + 수입, 다세대 주거 또는 순수 투자에 이상적

MLS #‎	954375
더 많은 정보 Details	3패밀리, 침실6, 욕실3, 차고, 에어컨, 부지의 크기: 0.07에이커 , 빌딩: 2 유닛 DOM: 46 일전
건축 년도 Construction Year	1935년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$5,181
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
버스 Bus	Q23 까지 도보 2 분
	Q54 까지 도보 3 분
	QM12 까지 도보 4 분
기차역 LIRR	Forest Hills 기차역 까지 0.5 마일
	Kew Gardens 기차역 까지 0.9 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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