화려하고 즉시 입주 가능한 4침실, 3.5욕실 이중주택으로, 두 개의 줄리엣 발코니와 남쪽으로 열려 있는 공간을 갖추고 있으며, 모든 방에서 허드슨 강과 자유의 여신상을 조망할 수 있습니다. 배터리 파크 시티의 유일한 막다른 골목에 위치한 레지던스 402는 도심에서 조용히 분리된 느낌을 주며, 도착하는 순간부터 넓고 편안한 공간감을 제공합니다.

2층으로 구성된 레이아웃은 진정한 집처럼 느껴지며, 생활 공간과 개인 공간 사이에 자연스러운 분리가 있습니다. 메인 층에서는 20피트가 넘는 넓이의 거실과 식사 공간이 바닥에서 천장까지 있는 창문으로 가득 차 있으며, 줄리엣 발코니로 열려 있습니다. 인접한 사무실 또는 네 번째 침실에는 두 번째 줄리엣 발코니와 Resource Furniture에서 제작한 이탈리아산 머피 베드, 내장 캐비닛이 있으며, 승인을 받으면 방대한 27피트 너비의 오락 공간으로 통합될 수 있습니다.

오픈형 주방은 보쉬 스테인리스 스틸 가전, 브라질 타이거 블루 매트 백스플래시, 캐비닛 아래 조명, 네 명이 편안하게 앉을 수 있는 아일랜드가 있는 세심하게 설계되었습니다.

저장 공간이 풍부하며, 맞춤 설계된 내장형 옷장, 보쉬 세탁기와 별도의 건조기, 자동 블라인드, 개별 제어 가능한 스플릿 시스템 HVAC, 세련된 고급 난방 장치, 두 층을 연결하는 인상적인 유리 계단이 있습니다.

위층에는 세 개의 침실이 잘 배치되어 있으며 평온합니다. 두 개의 침실은 욕조가 있는 욕실을 공유하고, 기본 스위트에는 별도의 드레싱 공간과 이중 세면대 및 수건 난방기가 있는 넓은 욕실이 있습니다. 바닥에서 천장까지의 유리는 하루 동안 우아하게 변화하는 방해받지 않는 전망을 제공합니다. 넓은 판의 바닥이 집의 깔끔하고 현대적인 마감을 완성합니다.

배터리 파크 시티의 숨겨진 보석 중 하나로 자주 언급되는 레지타는 24시간 도어맨, 조경이 아름다운 안뜰, 옥상 데크, 자전거 방, 상주하는 관리자가 있는 풀서비스 애완동물 친화적인 콘도로, 정문 바로 밖에 있는 산책로와 해변 산책로, 녹지 공간, 레스토랑, 쇼핑 및 일상적인 편의 시설이 근처에 있어 브룩필드 플레이스, 지역 시장 및 대중 교통 옵션을 통해 시내 그 나머지 구역에 쉽게 접근할 수 있습니다.
신청 처리 수수료 (비환불) $650.00
세입자 콘도 신청 수수료 (비환불) $350.00
세입자 신용 확인 수수료 (비환불) $250.00/신청자당
단일 신청 시작 수수료 $120.00
디지털 제출 수수료 $65.00
건물 수수료 관리 수수료 총액의 5%
(디지털 제출 및 시작 수수료 제외)

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.
Application Processing Fee (Non-Refundable) $650.00
Tenant Condo Application Fee (non-refundable) $350.00
Tenant credit check fee (non-refundable) $250.00/per applicant
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00
Building Fees App Admin Fee 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)