레지던스 #PH는 254 West 88th Street에 위치한 햇살이 가득한 펜트하우스 듀플렉스 타운하우스로, 내부 공간 1,103 제곱피트와 추가적으로 436 제곱피트의 개인 야외 공간을 제공합니다. 두 개의 침실, 두 개의 욕실, 그리고 생활 공간을 원활하게 확장하는 두 개의 개인 야외 테라스를 갖추고 있습니다.

주요 층은 우수한 비율의 오픈 리빙 및 다이닝 공간으로 구성되어 있어 일상 생활과 접대를 위한 최적의 공간입니다. 맞춤형 셰프의 주방은 공간에 어울리도록 신중하게 통합되어 있으며, 석영 조리대, 세련된 캐비닛, 고급 Bosch 가전제품으로 마감되어 세련되면서도 매우 기능적인 중심 요소를 창출합니다.

주침실은 밝고 넓게 설계되어 있으며, 대형 드레스룸과 남향의 개인 테라스에 직접 접근할 수 있는 기능을 갖추고 있어 아침 햇살과 야외 휴식을 즐기기에 적합합니다. 욕실은 카라라 대리석 벽 마감, 유럽식 조명 기구, 온수 바닥으로 장식된 평화로운 휴식 공간으로 설계되었습니다.

상층은 넉넉한 옷장 공간을 갖춘 비례가 잘 맞는 두 번째 침실을 제공하며, 북향의 옥상 테라스에 직접 접근할 수 있어 열린 전망이 있는 평화로운 야외 공간을 제공합니다.

추가 기능으로는 오크 바닥, 신중하게 통합된 조명, 넉넉한 수납공간, 맞춤 제작된 문, Bosch 세탁기와 건조기가 포함된 세탁실이 있습니다.

Comprehensive offering terms는 스폰서로부터 제공되는 제안 계획에 포함되어 있습니다. 스폰서: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. 파일 번호: CD240224.

일부 이미지는 가상으로 연출되었습니다.

Residence #PH at 254 West 88th Street is a sun-filled penthouse duplex townhouse offering 1,103 square feet of interior space plus an additional 436 square feet of private outdoor space. Offering two bedrooms, two bathrooms, and two private outdoor terraces that seamlessly extend the living space.

The main level is anchored by an open living and dining area with excellent proportions, ideal for both everyday living and entertaining. The custom chef's kitchen is thoughtfully integrated into the space and finished with quartz countertops, sleek cabinetry, and high-end Bosch appliances, creating a refined yet highly functional centerpiece.

The primary bedroom is bright and generously scaled, featuring a large walk-in closet and direct access to a south-facing private terrace, perfect for morning light and outdoor lounging. The en-suite bathroom is designed as a serene retreat, appointed with Carrara marble wall finishes, European fixtures, and radiant heated flooring.

The upper level offers a well-proportioned second bedroom with ample closet space and direct access to its own north-facing rooftop terrace, providing a peaceful outdoor escape with open views.

Additional features include oak floors, thoughtfully integrated lighting, abundant storage throughout, custom built doors, and an in-unit laundry closet with a Bosch washer and dryer.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. File No. CD240224.

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