해발 1,640피트에 자리 잡고 있는 이 부동산은 마을이 관리하는 도로를 따라 부드럽게 펼쳐진 들판을 지나며, 세 가지 두드러진 속성을 자랑합니다: 위치, 전망, 그리고 뛰어난 건축 사이트. 베티 브룩 로드에서 265피트의 손쉬운 접근이 가능한 전면을 가지고 있는 이 부지는 너비가 1,200피트를 넘는 넉넉한 원형 모양의 부지로 펼쳐지며, 고도는 거의 2,200피트까지 올라갑니다. 자연 계단식 테라스가 여러 주요 건축 옵션을 만들어냅니다: 기존의 열린 들판에 즉시 사용할 수 있는 부지, 이전에 정리된 약간 높은 두 번째 장소, 그리고 진정한 언덕 위의 집을 상상하는 이들을 위한 위쪽 영역의 세 번째 기회가 있습니다. 어떤 선택을 하든지, 전망은 인상적입니다. 바위 노출은 높은 고도를 장식하여 풍경에 극적이고 거의 조각 같은 품질을 더하고, 사계절 내내 긴 회복적인 하이킹을 초대합니다. 남서쪽 경사는 이상적인 태양 에너지를 포착하고 베티 브룩 할로우를 가로지르는 드넓은 계곡 전망을 완벽하게 제공합니다. 멀리 산맥 능선이 프레임을 이루고 있습니다. 델하이, 스탠포드, 오네온타의 활기찬 서부 캣스킬 지역 사회에서 단 몇 분 거리에 위치해 있으며, 일상 필수품과 문화 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 진정한 프라이버시를 즐길 수 있습니다. 조지 워싱턴 브리지에서 3시간 이내, 올버니 국제공항에서 1시간 이상 떨어진 이 놀라운 31에이커는 접근 가능한 산속 은신처로 오랫동안 매력을 제공합니다.

Perched at 1,640 feet above sea level at the town maintained road and rising gently through an open field, this property showcases three standout attributes: location, views, and an exceptional building site. With 265 feet of easy-access frontage on Betty Brook Road, the lot opens into a generous pie-shaped parcel that opens to over 1,200 feet wide at the upper boundary, climbing to nearly 2,200 feet in elevation. A series of natural terraces creates multiple prime building options: a ready-to-go site in the existing open field, a second, slightly higher spot where the land was previously cleared, and a third opportunity at the upper reaches for those envisioning a true house-on-the-hill. Whichever you choose, the views are striking. Rock outcrops crown the higher elevations, lending a dramatic, almost sculptural quality to the landscape and inviting long, restorative hikes in every season. The southwestern slope positions you perfectly to capture ideal solar gain and sweeping valley vistas over Betty Brook Hollow, framed by distant mountain ridgelines. Located just minutes from the vibrant Western Catskill communities of Delhi, Stamford, and Oneonta, you’ll enjoy genuine privacy with convenient access to everyday essentials and cultural amenities. At under three hours from the George Washington Bridge and just over an hour from Albany International Airport, these remarkable 31 acres offer an accessible mountain retreat with enduring appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC