2304 Glebe Ave에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 브롱크스에서 가장 편리하고 수요가 많은 지역 중 하나인 Parkchester / Westchester Square 중심부에 위치한 안정적인 수익 창출 기회입니다. 이 속성은 공간, 유연성, 강력한 임대 잠재력을 찾는 소유자 또는 투자자에게 완벽합니다.

1층은 아늑한 데크에 직접 접근할 수 있는 편안한 3침실, 1화장실 구조를 제공하여 아침 커피나 저녁 휴식을 즐기기에 이상적입니다. 들어서는 순간 집처럼 느껴지는 따뜻하고 살기 좋은 구조입니다.

완공된 지하실은 두 개의 별도 거실 공간, 하나의 스튜디오 및 하나의 1침실과 두 개의 욕실, 여름 주방, 별도의 입구를 갖춘 주요 가치 증대 요소입니다. 이는 확장 가족, 손님 또는 사생활을 유지하면서 추가 임대 수입을 창출하는 데 완벽합니다.

위층의 2층은 4개의 침실과 1개의 욕실을 제공하며 넓은 공간과 우수한 레이아웃 옵션을 제공합니다. 한 유닛에 거주하고 나머지를 임대하든, 또는 투자로 최대한 활용하든, 이 집은 임대 수입이 모기지의 대부분을 충당할 수 있는 유연성을 제공합니다.

밖으로 나가면, 공유 진입로가 2-3대의 차량이 주차할 수 있는 뒷마당으로 이어지며, 이는 브롱크스에서 큰 장점입니다. 위치적으로는 6호선 기차, 주요 버스 노선, 식료품점, 학교, 예배 장소, 공원, 레스토랑 및 Westchester Avenue를 따라 쇼핑 지역에서 몇 분 거리에 있습니다. Westchester Square는 활기찬 커뮤니티 분위기, 쉬운 통근, 그리고 일관된 수요로 유명합니다.

이 속성은 공간, 수익 잠재력, 주차, 그리고 위치라는 기준을 모두 충족합니다. 이런 기회는 자주 오지 않으니, 직접 가치를 확인해보시기 바랍니다.

Welcome to 2304 Glebe Ave, a solid income-producing opportunity in the heart of the Parkchester / Westchester Square neighborhood—one of the Bronx’s most convenient and in-demand areas. This property is perfect for an owner-occupant or investor looking for space, flexibility, and strong rental potential.

The first floor offers a comfortable 3-bedroom, 1-bath layout with direct access to a cozy deck, ideal for morning coffee or evening unwinding. It’s a warm, livable setup that feels like home the moment you walk in.

The fully finished basement is a major value-add, featuring two separate living areas, one studio, and one 1-bedroom with two bathrooms, a summer kitchen, and separate entrances—perfect for extended family, guests, or additional rental income while maintaining privacy.

Upstairs, the second floor provides 4 bedrooms and 1 full bath, offering generous space and excellent layout options. Whether you live in one unit and rent the others, or maximize the property as an investment, this home gives you the flexibility to have rental income cover a large portion of your mortgage.

Outside, a shared-driveway leads to the backyard with parking for 2–3 cars—a huge bonus in the Bronx. Location-wise, you’re minutes from the 6 train, major bus lines, grocery stores, schools, places of worship, parks, restaurants, and shopping along Westchester Avenue. Westchester Square is known for its vibrant community feel, easy commuting, and consistent demand.

This is one of those properties that checks the boxes: space, income potential, parking, and location. Opportunities like this don’t come around often—come see the value for yourself.