2304 글렙 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 맨해튼/웨스트체스터 스퀘어 지역의 중심부에 위치한 이 건물은 브롱크스에서 가장 편리하고 수요가 많은 지역 중 하나로, 튼튼한 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 속성은 공간, 유연성 및 강력한 임대 잠재력을 찾고 있는 소유자 거주자 또는 투자자에게 적합합니다.

1층에는 아늑한 데크에 직접 접근할 수 있는 편안한 3베드룸, 1욕실 레이아웃이 있어 아침 커피를 즐기거나 저녁에 휴식을 취하기에 이상적입니다. 들어서는 순간 집처럼 따뜻하고 살기 좋은 공간입니다.

완전히 마감된 지하실은 두 개의 별거실, 하나의 스튜디오, 두 개의 욕실이 있는 1베드룸, 여름 주방 및 개별 출입구를 특징으로 하여, 확대 가정, 손님 또는 개인 정보를 유지하면서 추가 임대 수익을 올리기에 완벽합니다.

2층에는 4개의 침실과 1개의 욕실이 있어 넉넉한 공간과 훌륭한 레이아웃 옵션을 제공합니다. 하나의 유닛에 거주하고 나머지를 임대하거나 이 속성을 투자로 최대화하든지 간에, 이 집은 임대 수익이 모기지의 큰 부분을 커버할 수 있는 유연성을 제공합니다.

외부에는 사유 진입로가 있어 뒷마당으로 이어지며 2~3대 주차가 가능한 공간을 제공합니다. 이는 브롱크스에서 큰 장점입니다. 위치적으로는 6호선, 주요 버스 노선, 식료품점, 학교, 예배 장소, 공원, 레스토랑 및 웨스트체스터 애비뉴를 따라 쇼핑 등에서 몇 분 거리에 있습니다. 웨스트체스터 스퀘어는 생동감 있는 커뮤니티 느낌, 쉬운 통근 및 지속적인 수요로 잘 알려져 있습니다.

이 속성은 공간, 수익 잠재력, 주차 및 위치라는 조건을 모두 충족합니다. 이러한 기회는 자주 찾아오지 않으니 직접 그 가치를 확인해 보세요.

Welcome to 2304 Glebe Ave, a solid income-producing opportunity in the heart of the Parkchester / Westchester Square neighborhood—one of the Bronx’s most convenient and in-demand areas. This property is perfect for an owner-occupant or investor looking for space, flexibility, and strong rental potential.

The first floor offers a comfortable 3-bedroom, 1-bath layout with direct access to a cozy deck, ideal for morning coffee or evening unwinding. It’s a warm, livable setup that feels like home the moment you walk in.

The fully finished basement is a major value-add, featuring two separate living areas, one studio, and one 1-bedroom with two bathrooms, a summer kitchen, and separate entrances—perfect for extended family, guests, or additional rental income while maintaining privacy.

Upstairs, the second floor provides 4 bedrooms and 1 full bath, offering generous space and excellent layout options. Whether you live in one unit and rent the others, or maximize the property as an investment, this home gives you the flexibility to have rental income cover a large portion of your mortgage.

Outside, a private driveway leads to the backyard with parking for 2–3 cars—a huge bonus in the Bronx. Location-wise, you’re minutes from the 6 train, major bus lines, grocery stores, schools, places of worship, parks, restaurants, and shopping along Westchester Avenue. Westchester Square is known for its vibrant community feel, easy commuting, and consistent demand.

This is one of those properties that checks the boxes: space, income potential, parking, and location. Opportunities like this don’t come around often—come see the value for yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC