델라웨어 강 플라이 피싱 명소에 위치한 완전한 턴키 수변 모텔 투자 기회. 산으로 둘러싸인 고요한 환경과 연중 내내 가능한 야외 레크리에이션이 특징입니다. 이 2,489 평방 피트 모텔은 역사적인 델라웨어 강의 가장 인기 있는 구역 중 하나에 위치한 강변 부지에 12개의 객실을 갖추고 있으며, 진정한 낚시꾼의 낙원 및 휴식처입니다.

이 부동산에는 두 개의 독립적인 수익 창출 건물이 포함되어 있습니다: 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 600 평방 피트 더블 와이드 주택과 각 1개의 침실 및 1개의 욕실을 갖춘 두 개의 별도 아파트로 이루어진 1,200 평방 피트 듀플렉스입니다. 두 개의 독립 유닛 모두 개별적으로 공공요금 계량기가 설치되어 있어 추가 수익성을 제공하고 유연성을 증가시킵니다.

편의 시설로는 20개 이상의 도로 외 주차 공간, 별도의 사무실, 지하의 세탁 시설, 운영 비용 절감을 도와주는 자가 소유의 태양광 패널이 포함되어 있습니다. 소유자 운영자, 단기 임대 전략 또는 재배치 계획에 이상적인 이 부동산은 휴식, 낚시, 하이킹 및 도시 생활에서 탈출이라는 장소와 연관된 여러 수익원을 제공합니다.

Turnkey waterfront motel investment in a prime Delaware River fly-fishing destination, surrounded by mountains, tranquility, and year-round outdoor recreation. This 2,489 SF motel features 12 guest rooms set on a riverfront parcel in one of the most sought-after stretches of the historic Delaware River — a true angler’s paradise and retreat destination.

The property includes two detached income-producing buildings: a 600 SF double-wide residence offering 2 bedrooms and 1 bath, and a 1,200 SF duplex with two separate apartments, each featuring 1 bedroom and 1 baths. Both detached units are separately metered for utilities, providing additional income efficiency and flexibility.

Amenities include 20+ off-street parking spaces, a detached office, on-site laundry in the basement, and owned solar panels, helping offset operating costs. Ideal for an owner-operator, short-term rental strategy, or repositioning play, this property offers multiple revenue streams in a location synonymous with relaxation, fishing, hiking, and escape from city life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC