이 1,344 평방 피트 상업용 부동산은 매력적인 업스테이트 타운 코크사키의 고도로 가시적인 도로 가장자리에 위치한 2.07 에이커의 면적을 차지하고 있습니다. 야외 좌석과 미니 골프 코스가 갖춰진 완비된 아이스크림 장소로 제공되어, 고객들이 오래 머물고 다시 방문하도록 유도합니다. 판매 가격에는 부동산과 장비가 포함되어 있어, 새로운 소유자가 즉시 운영을 시작할 수 있습니다. 이 곳은 4월부터 8월까지 계절별 수입이 입증되어, 기존 커뮤니티와 관광객 유동을 활용하고자 하는 소유자 운영자나 투자자에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 주차 공간이 넉넉하고 향후 확장이나 추가 매력을 위한 여지가 있어, 이 부동산은 여러 수익원을 제공하고 탁월한 잠재력을 가지고 있습니다. 주요 Route 9W 위치는 지속적인 차량 통행과 성장하는 지역 내 우수한 가시성을 제공합니다.

This 1,344 sq ft commercial property sits on 2.07 acres of highly visible roadside frontage in the charming Upstate town of Coxsackie. Offered as a fully equipped, ready-to-operate ice cream destination with outdoor seating and a mini-golf course, its amenities encourage patrons to stay awhile and come back soon. The sales price includes real estate and equipment, allowing a new owner to step right in and begin operations immediately. It has a demonstrated seasonal income from April through August, making this an excellent opportunity for owner-operators or investors who want to take advantage of an established community and tourist traffic. With plenty of parking and room for future expansion or added attractions, this property offers multiple revenue streams and exceptional potential. Its prime Route 9W location provides consistent traffic and excellent visibility in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC