**전환 가능한 2 침실, 2 욕실 + 홈 오피스**

**새롭게 개조된 클래식 트라이베카 로프트**

모든 조건을 충족하는 로프트입니다.
트라이베카의 소중한 갤러리 지구의 중심에 위치하며, 유명 레스토랑, 부티크 쇼핑, 편리한 교통으로 둘러싸인 이 광활하고 새롭게 개조된 전시 이전 콘도 로프트는 클래식한 다운타운의 매력과 현대적인 세련미가 완벽하게 조화를 이루고 있습니다.

눈에 띄게 높은 천장이 규모감을 강조하며, 원래의 목재 바닥과 건축적 디테일이 로프트의 영원한 스타일을 부여하고 있습니다. 유연한 레이아웃은 두 번째 침실로의 쉬운 변환을 가능하게 하여, 공간을 아름다우면서도 기능적으로 만듭니다 (플로어 플랜 참조).

현재는 평화로운 주 침실과 넉넉한 홈 오피스 형태로 구성되어 있으며, 두 공간 모두 맞춤형 워크인 클로짓과 탁월한 수납공간의 혜택을 누리고 있습니다. 주 침실의 욕실은 타임리스 카라라 대리석으로 마감되어 있으며, 터치리스 세면대와 프리미엄 Kohler 비품이 설치되어 있고, 두 번째 풀 욕실에는 깊은 욕조가 있어 긴 하루를 마치고 휴식을 취하기에 이상적입니다.

오픈 컨셉 주방은 일상 생활과 entertaining을 모두 고려하여 설계되었으며, Wolf 레인지, Sub-Zero 냉장고/냉동고, Bosch 식기 세척기, LG 전자레인지, 그리고 통합 액세서리가 있는 대형 Kohler 작업대 싱크로 최상급 기기로 갖춰져 있습니다. 넉넉한 중앙 아일랜드가 공간의 중심을 이루고 있으며, 진정한 애호가를 위한 178병 와인 냉장고가 함께 비치되어 있습니다.

추가 편의시설로는 유닛 내 Bosch 세탁기/건조기가 있으며, 교차층에서도 보조 세탁이 가능합니다.

395 브로드웨이는 건물의 풍부한 역사에 경의를 표하는 인상적인 로비로 유명합니다. 편의시설로는 상주 관리인, 자전거 보관소, 그리고 도시의 경치를 한눈에 담을 수 있는 아름답게 조경된 옥상 데크가 있습니다.

트라이베카의 가장 빛나는 곳에서 다운타운 맨해튼 생활의 공간, 유연성, 그리고 독특한 에너지를 제공하는 세심하게 개조된 로프트를 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

현재 세입자는 2026년 5월까지 거주 중입니다.
**두 번째 침실 추가의 가능성과 요구 사항을 확인하려면 계약자와 상담하십시오.**

두 번째 사진 세트는 가상으로 스테이징되었습니다.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until May 2026.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.