약 3,390 평방피트에 이르는 이 대형 부동산은 현재 두 개의 주거 유닛과 한 개의 상업 공간으로 구성되어 있습니다. 내부는 2026년의 현대 미적 기준에 맞게 복원할 준비가 되어 있지만, 주요 기계장치와 지붕은 양호한 작동 상태를 유지하고 있어 재개발을 위한 견고한 기초를 제공합니다.

이는 투자자가 이 부동산을 세 가구 주택으로 전환하거나, 최종 사용자가 수익을 창출하는 부동산과 함께 넓은 본거주지를 만들 수 있는 기회를 제공합니다.

일부 이미지는 집의 잠재력을 보여주기 위해 가상으로 배치되었습니다.

5606 스나이더 애비뉴는 원래 건축이 풍부한 고전적인 1935년식 벽돌 연립주택으로 유연성을 제공합니다. 이 부동산은 현재 사용 승인증이 없으며, 혼합 용도 건물로 세금이 부과됩니다. 드문 두 대의 차고가 추가 가치를 더합니다. 폭 20피트, 깊이 64피트의 크기로, 이 집은 정원 수준의 임대 유닛과 대형 이층집을 포함해 약 3,390 평방피트의 내부 공간을 제공합니다. 두 곳 모두 완전한 개조를 앞두고 있습니다.

현재의 구조는 정원 수준의 두 개의 침실 아파트, 원래 상태의 세 개의 넉넉한 침실이 있는 최상층, 그리고 의사 사무실로 이전에 사용되었던 응접실 수준의 공간을 포함합니다. 이 응접실 수준은 화려한 주인 이층집의 일부로 원활하게 재구상되거나 추가 수익 생산 유닛으로 탈바꿈할 수 있습니다.

집은 창문 위에 장식적인 벽돌 작업과 함께 고전적인 붉은 벽돌 외관을 유지하고 있으며, 덮인 베란다와 시대를 초월한 전전의 매력을 지니고 있습니다. 역사적인 외관 뒤에는 새로운 난방 시스템과 온수기가 포함된 업데이트된 기계장치의 이점이 있습니다. 건물은 비어 있어 투자자와 최종 사용자 모두에게 이상적입니다.

플랫부시가 브루클린에서 가장 흥미롭고 발전하는 동네 중 하나로 부상함에 따라 동쪽으로의 관심이 계속해서 커지고 있습니다. 교회 애비뉴, 플랫부시 정션, 노스트랜드 애비뉴를 따라 새로운 카페, 레스토랑, 문화지가 빠르게 자리를 잡고 있습니다. 이 부동산은 브루클린 컬리지와 킹스 극장 근처에 편리하게 위치해 있으며, 맨해튼으로의 직접 통근이 용이한 2번 및 5번 지하철 노선에 쉽게 접근할 수 있습니다.

Spanning approximately 3,390 square feet, this oversized property is currently configured as two residential units plus one commercial space. While the interiors are ready for restoration to modern 2026 aesthetic standards, all major mechanicals and the roof are in good working condition, providing a solid and foundation for redevelopment.

This presents an opportunity for an investor to convert the property into a three-family home, or for an end user to create an expansive primary residence with an income-producing property.

Some images have been virtually staged to illustrate the home’s potential.

5606 Snyder Avenue is a classic 1935 brick row house rich in original architecture and offering flexibility. The property does not currently have a Certificate of Occupancy, and is taxed as a mixed-use building. A rare two-car garage adds further value. Measuring 20 feet wide by 64 feet deep, the home offers approximately 3,390 square feet of interior space, including a garden-level rental and an oversized duplex, both primed for a full renovation.

The current layout includes a garden-level two-bedroom apartment, a top floor in original condition with three generously sized bedrooms, and a parlor-level space formerly used as a doctor’s office. This parlor level can be seamlessly reimagined as part of a grand owner’s duplex or transformed into an additional income-producing unit.

The home retains its classic red brick façade with ornamental brickwork above the windows, a covered porch, and timeless prewar charm. Behind the historic exterior, the property benefits from updated mechanicals, including a new heating system and water heater.
The building is vacant, making it ideal for both investors and end users.

Interest continues to grow eastward as Flatbush emerges as one of Brooklyn’s most exciting and evolving neighborhoods. New cafés, restaurants, and cultural destinations are rapidly taking hold along Church Avenue, Flatbush Junction, and Nostrand Avenue. The property is conveniently located near Brooklyn College and Kings Theatre, with easy access to the 2 and 5 subway lines for a direct commute into Manhattan.