프라임 브롱크스 개발 기회 — R7 존 | 주거 또는 혼합 용도 가능성

뉴욕 브롱크스의 333 E 188th Street에 위치한 개발 준비가 완료된 부지를 획득할 수 있는 특별한 기회로, 밀집된 대중교통이 잘 발달된 지역에 자리잡고 있으며 기존 다가구 건물과 강한 임대 수요로 둘러싸여 있습니다.

이 부지는 R7 존으로 지정되어 있어 상당한 개발 가능성을 제공합니다. 존 규정에 따라 이 부지는 약 8~10개의 주거 단위를 수용할 수 있으며, 유닛 믹스와 디자인에 따라 혼합 용도 또는 상업 개발 가능성도 있을 수 있으며, 구매자의 실사 및 DOB 승인을 조건으로 합니다.

약 2,198 평방피트의 부지 면적과 약 7,560 평방피트의 건축 가능 면적(ZFA)을 가진 이 부지는 브롱크스의 수요가 높은 이웃에서 새로운 건설을 통해 가치를 극대화하고자 하는 개발자에게 이상적입니다.

주요 교통, 쇼핑, 식사, 학교 및 고용 중심지 근처에 편리하게 위치한 이곳은 장기 수익을 창출하는 자산을 만들거나 매각할 프로젝트를 찾고 있는 건설업자, 투자자 또는 최종 사용자에게 매력적인 기회입니다.

건축가와 비전을 가져오세요 — 이런 희귀한 개발 부지는 점점 찾기 어려워지고 있습니다.

Prime Bronx Development Opportunity — R7 Zoning | Residential or Mixed-Use Potential

Exceptional opportunity to acquire a development-ready lot at 333 E 188th Street, Bronx, NY, located in a dense, transit-rich corridor surrounded by established multifamily buildings and strong rental demand.

The property is zoned R7, offering substantial development potential. Based on zoning parameters, the site may accommodate approximately 8–10 residential units, depending on the unit mix and design, and may also have mixed-use or commercial development potential, subject to buyer due diligence and DOB approvals.

With approximately 2,198 SF of lot area and ~7,560 buildable square feet (ZFA), this lot is ideal for developers seeking to maximize value through new construction in a high-demand Bronx neighborhood.

Conveniently located near major transportation, shopping, dining, schools, and employment hubs, this is a compelling opportunity for builders, investors, or end users looking to create a long-term income-producing asset or sell-out project.

Bring your architect and vision — rare development sites like this are increasingly hard to find. © 2025 OneKey™ MLS, LLC