윌리엄스버그의 6% 캡 레이트를 가진 완전히 리노베이션된 4가족 투자 기회!
139 킹슬랜드 애비뉴는 윌리엄스버그에서 드문 매물입니다: 모든 작업이 이미 완료된 완전 개조된 4가족 건물로, 숫자가 첫날부터 실제로 의미가 있습니다. 이 건물은 내부에서부터 외부까지 완전히 재건축되었으며, 새로운 배관, 전기 및 기계 시스템을 갖추고 있으며, 각 주거지는 장기 세입자를 위해 세련되게 디자인되었습니다.
각각의 4개 아파트는 다음과 같습니다:
두 개의 침실과 두 개의 풀 욕실
모든 유닛에 세탁기
전체적으로 세심하게 설계된 현대적인 마감재와 가전제품
각 아파트에 대한 개인 자물쇠가 있는 저장 공간
두 개의 유닛은 개인 뒷마당에 접근할 수 있고, 두 개의 유닛은 아름다운 자연 채광을 가져오는 스카이라이트로 강화되어 있습니다.
완성된 지하실은 테이블 테니스가 구비된 주민 라운지로 변모했으며, 개인 저장 공간은 세입자들이 진정으로 감사하는 예상치 못한 편의 시설을 제공합니다.
운영 관점에서 이보다 더 깔끔할 수는 없습니다. 세입자들이 난방 및 냉방 비용을 지불하여 소유자의 비용을 저렴하게 유지합니다. 이 자산은 세금 클래스 2A로, 연간 세금이 $10,000 미만으로, 이 크기와 품질의 4가족 건물에는 매우 유리합니다.
순 운영 소득이 $181,581인 이 자산은 윌리엄스버그에서 약 6%의 캡 레이트를 제공합니다.
이는 즉각적인 현금 흐름을 제공하고 지속적으로 강한 임대 수요가 있는 동네에서 장기적인 가치 상승을 소비해줄 수 있는 진정한 턴키, 저 유지 관리 자산입니다.

Fully Renovated 4-Family Investment in Williamsburg with a 6% Cap Rate!
139 Kingsland Avenue is a rare offering in Williamsburg: a fully gut-renovated four-family building where all of the hard work is already done and the numbers actually make sense from day one. This building was completely rebuilt from the inside out with new plumbing, electrical, and mechanical systems, and each residence was stylishly designed to keep long-term tenants.
Each of the four apartments offer
Two beds and two full bathrooms
Laundry in every unit
Thoughtful, modern finishes and appliances throughout
A private, keyed storage unit for each apartment
Two units enjoy private backyard access, and two units are enhanced with skylights that bring in beautiful natural light.
The finished basement has been transformed into a residents' lounge complete with a ping pong table, and private storage rooms offer an unexpected amenity that tenants genuinely appreciate.
From an operational standpoint, this is as clean as it gets. Tenants pay their own heating and cooling, keeping owner expenses low. The property is Tax Class 2A with annual taxes under $10,000, which is extremely favorable for a four-family of this size and quality.
With a net operating income of $181,581, the property is delivering approximately a 6% cap rate in Williamsburg.
This is a true turnkey, low-maintenance asset that offers immediate cash flow today and long-term appreciation in a neighborhood with consistently strong rental demand.