7F 유닛에 오신 것을 환영합니다. 301 East 45th Street에 위치한 Delegate Condominium의 환상적인 1베드룸 콘도는 완벽한 주거지이자 투자처입니다. 이 건물에서 가장 큰 1베드룸 라인인 이 서향 아파트는 아름다운 채광과 매력적인 도시 경관을 자랑합니다.

7F에 들어서면 왼쪽에 식기세척기와 풍부한 수납공간, 풀사이즈 레인지 및 냉장고가 갖춰진 주방이 있습니다. 긴 거실은 매우 넓어서 현재 큰 거실/식사 공간과 두 번째 침실로 나누어져 있습니다. 1베드룸으로 구성되면 거실에는 6인 식사 공간, 홈 오피스, 넉넉한 휴식 공간이 마련될 수 있습니다.

거실과 침실의 창문은 Cityproof 창으로 장착되어 있어 이 집 안에 평화롭고 조용한 환경을 만들어 줍니다. 퀸 사이즈 침실에는 매우 큰 드레스룸이 있습니다. 욕실 옆에는 추가 편의를 위한 넓은 벽장도 있습니다.
저렴한 관리비 외에도 Delegate Condominium은 상주하는 경비원과 훌륭한 상주 관리인을 포함한 세심한 직원들을 제공합니다. 또한 옥상과 임대 가능한 저장공간, 자전거 보관소, 현대적인 세탁실도 있습니다. 그랜드 센트럴에서 몇 분 거리에 위치해 있어 뉴욕시 전역 및 4, 5, 6, S, 7, 메트로 노스를 포함한 다양한 버스와 시티바이크 정류장에 편리하게 접근할 수 있습니다. 애완동물 허용. 소유 즉시 전대 허용. 이 건물은 6개월 임대를 허용하므로 투자자에게 훌륭한 선택입니다. 부동산 세금은 STAR 크레딧 또는 주요 거주지 크레딧을 반영한다는 점을 유의하시기 바랍니다.
투자자에게 이 유닛은 시장 임대를 지불하는 세입자와 함께 인도될 수 있습니다.

Welcome to unit 7F at 301 East 45th Street: A fantastic one bedroom CONDO that is a perfect residence or investment at the Delegate Condominium. The largest one bedroom line in the building, this west-facing apartment gets beautiful light and has charming city views.

As you enter 7F, you will find the kitchen on the left complete with dishwasher and abundant cabinetry, as well as full sized range and refrigerator. The extra long living room is so spacious that it is currently separated into a large living/dining area and a second bedroom. When configured as a one bedroom, the living room can accommodate dining for 6, a home office, and a spacious sitting area.

Both the living room and bedroom windows are outfitted with Cityproof windows, creating a peaceful and pin-drop quiet environment inside this home. The queen-sized bedroom has a very large reach-in closet. Another spacious closet is beside the bathroom for added convenience.
In addition to low monthlies, the Delegate Condominium offers attentive staff including full time doorman and a wonderful live-in superintendent. There is also a rooftop, storage for rent, bike storage, and modern laundry room. Just minutes from Grand Central, you are conveniently situated to experience all of New York City and more with access to the 4, 5, 6, S, 7, and Metro North in addition to various buses and Citibike stations. Pets permitted. Subletting permitted from day one of ownership. And this is a great option for investors since the building permits 6 month leases. Please note that the real estate taxes listed reflect the STAR credit or primary residence credit.
For investors, this unit can be delivered with tenants paying market rent.