트리플 민트, 완전히 개조된 의료 사무실 매매

1075 Park Avenue에 위치한 의료 사무실 공간 매매, 다양한 의료 또는 치과 진료에 적합합니다.

현재 피부과 사무실로 구성된 이 의료 사무실 공간은 약 1600 SF로, 성형외과, 이비인후과, 정형외과, 안과, 1차 진료, 통증 관리, 치과 등을 포함한 많은 의료/치과 진료에 쉽게 적응할 수 있습니다.

이 스위트는 Park Avenue에 있는 사설 출입구를 통해 환자가 직접 접근할 수 있으며, 건물의 주요 주거 로비 입구와 인접해 있습니다.

사무실에 들어서면, 바닥에서 천장까지 있는 IKSEL 경치 벽지 벽화가 눈에 띄어 가장 정교하고 최첨단의 의료 사무실 중 하나의 배경을 설정합니다.

Park Avenue를 향한 아름답고 창이 있는 대기/접수 공간과 멋진 창이 있는 대리석 화장실이 있습니다. Park Avenue를 향한 맞춤형 마호가니 빌트인 벽이 있는 개인 상담실, 4개의 검사실, 1개의 큰 시술실, 실험실, 비즈니스 공간, 퇴원 스테이션, 직원용 추가 화장실이 있습니다. 이 세심하게 설계된 사무실은 좋은 흐름을 제공하며, 풍부한 건축 recessed 및 오버헤드 조명과 함께 환영하는 분위기를 만들어 환자의 편안함에 기여합니다.

특징:

턴키 고급 개조, HVAC-2 구역, 비디오 보안이 포함된 보안 시스템, 많은 수납 공간을 제공하는 맞춤형 빌트인, 아름다운 나무 바닥, 모든 검사실에 싱크대, 맞춤형 창문 처리와 함께 새 창문 2개, 아름다운 화장실 2개, 서비스 출입구 등.... 반드시 보여야 합니다.

상류 동네의 카네기 힐에 위치한 이 Park Avenue 주소는 위신과 편리함을 제공합니다. 이 지역은 강력한 주거 커뮤니티, 세계적 수준의 병원(Mount Sinai 병원, Lenox Hill 병원, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Special Surgery 병원 등) 및 탄탄한 의사 네트워크의 주거지입니다.

1075 Park Avenue는 풀 서비스의 유명한 도어맨 건물입니다.

구입자가 부담해야 하는 2.5% 전환세

협동조합은 판매 가격의 50% 금융을 허용합니다.

유지비: 월 $5422 (세금 포함)

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

TURN-KEY UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes