트리플 민트, 완전히 리노베이션된 의료 사무실 매매

1075 파크 애비뉴에 위치한 의료 사무실 공간 매매; 다양한 의료 또는 치과 진료에 적합합니다.

현재 피부과 사무실로 구성된 이 약 1600 SF의 의료 사무실 공간은 성형 외과, 이비인후과, 정형외과, 안과, 1차 진료, 통증 관리, 치과 등 여러 의료/치과 진료에 쉽게 적응할 수 있습니다.

이 스위트는 파크 애비뉴의 개인 거리 입구를 통해 환자가 직접 접근할 수 있도록 되어 있으며, 건물의 주요 거주 로비 입구와 인접해 있습니다.

사무실에 들어서면 천장에서 바닥까지 이어지는 IKSEL 경치 벽지가 눈에 띄며, 세련되고 최첨단 의료 사무실의 무대를 마련합니다.

파크 애비뉴를 바라보는 전망 있는 우아한 대기/접수 공간과 아름다운 창가에 위치한 대리석 화장실이 있습니다. 파크 애비뉴를 마주보는 맞춤형 마호가니 내장이 있는 개인 상담실, 4개의 검사실, 1개의 더 큰 시술실, 연구실, 업무 공간, 퇴원 스테이션, 직원용 추가 화장실이 있습니다. 이 세심하게 디자인된 사무실은 훌륭한 흐름을 제공하며, 풍부한 건축 recessed 및 천장 조명과 함께 환자 편안함을 유도하는 매력적인 분위기를 만듭니다.

눈에 띄는 특징:

고급 리노베이션, HVAC-2 구역, 비디오 보안 시스템을 갖춘 보안 시스템, 많은 저장공간을 제공하는 맞춤형 내장 가구, 아름다운 목재 바닥, 모든 검사실에 싱크대, 맞춤형 창문 처리된 새 창문, 2개의 아름다운 화장실, 서비스 입구 등…. 반드시 확인해야 합니다.

어퍼 이스트 사이드의 카네기 힐에 위치한 이 파크 애비뉴 주소는 명성과 편리함을 제공합니다. 이 지역은 강력한 주거 공동체와 세계적 수준의 병원(마운트 시나이 병원, 레녹스 힐 병원, NY-프레스비테리안-와일 코넬 메디컬 센터, 특수 수술 병원 등) 및 탄탄한 의사 네트워크의 본거지입니다.

1075 파크 애비뉴는 전 서비스 제공의 명망 높은 경비원 건물입니다.

구매자가 2.5%의 전환세를 지불해야 합니다.

합동 소유는 판매 가격의 50% 금융을 허용합니다.

유지비는 세금을 포함해 월 $5422입니다.

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes