소중한 건축적 완성도를 갖춘 수집가급 로프트, 슈마허의 레지던스 3D는 맨하튼 중심부의 가장 중요한 프리워 콘도미니엄 변환 중 하나에서 정교하게 설계된 거의 2,900제곱피트의 실내 공간을 제공합니다. 건축가 모리스 아지미가 재구성한 이 3베드룸, 3.5 배스 레지던스는 높은 아치형 벽돌과 테라코타 천장, 기념비적인 아치형 창문에 의해 정의되며, 현대 개발에서는 드물게 달성된 장인 정신의 수준을 자랑합니다.

1885년 로마네스크 리바이벌 랜드마크로 설정된 이곳은 건축적 저자성을 중시하고, 공간감과 여유를 중요시하는 구매자를 위한 집입니다—혈통과 비율이 중요한 곳입니다.

우아한 입구 갤러리는 39피트 길이의 빛이 넘치는 복도로 펼쳐지며, 켄 스미스가 디자인한 슈마허의 울창한 실내 정원을 바라보는 창문으로 가득 차 있습니다. 이 평화로운 통로는 도시와의 분리감을 제공하며, 생활과 오락을 위해 구성된 대형 거실로 자연스럽게 이어집니다. 여기에는 모트 스트리트를 향해 깊게 설계된 네 개의 과도하게 큰 아치형 창문을 통해 자연광이 들어오는 여러 개의 좌석 및 식사 공간이 있습니다—도시 경관을 고의적으로 프레임에 맞춘 이 공간은 연중 내내 녹색과 질감을 집안으로 끌어들입니다.

개방형 주방은 칼라카타 대리석으로 조각된 구성으로, 폭포가 흐르는 섬과 최고급 서브 제로 및 울프 가전제품, 맞춤형 캐비닛, 통합된 스마트 홈 기술로 장착되어 있습니다. 요리 공간과 사회적 중심 역할을 동시에 하도록 설계되어 주변 생활 공간과 시각적으로 매끄럽게 어우러집니다.

주 침실은 사적인 성역으로, 넉넉한 14’ x 20’ 수면 공간과 예외적으로 우아한 10’ x 20’ 맞춤형 드레스룸을 제공합니다—다운타운 로프트 생활에서 드문 사치입니다. 창문이 있는 전용 욕실은 스파 규모로 차분하며, 세면대 및 샤워 시설과 함께 정제된 재료와 비율로 시공된 욕조를 갖추고 있습니다. 고딕한 천장을 가진 두 개의 추가 침실은 각각 전용 욕실로 잘 갖춰져 있습니다. 사려 깊게 위치한 세 번째 침실은 손님 스위트, 스튜디오 또는 도서관으로 적합한 추가 프라이버시를 제공합니다.

레지던스 전반에 걸쳐 모든 세부 사항은 물성과 장인 정신에 대한 규율 있는 헌신을 반영합니다: 매트 블랙 스틸 하드웨어가 있는 8피트 오크 클레드 다섯 패널 문, 맞춤형 목공, 캐비닛 및 화장대, 자연 오크 바닥과 짝을 이루는 블랙 스틸 창 주변, 그리고 소음 없는 중앙 에어컨이 있습니다. 이러한 요소들은 미세하고 촉각적이며 지속적인 건축 언어를 창출합니다.

1885년에 슈마허 & 엣틀링거를 위한 석판 인쇄소로 건설되고 에드워드 E. 라흐트에 의해 설계된 이 건물의 역사적인 파사드는 풍부하게 보존되어 있으며, 고미된 벽돌 작업, 아치형 개구부, 탑, 장식 세부 사항으로 구별됩니다. 오늘날, 이곳은 19세기 장인 정신과 현대 인프라를 완벽하게 조화롭게 결합한 세계적 수준의 부티크 콘도미니엄으로, 총 20개의 레지던스를 제공합니다. 이 건물에는 이 친절한 평면 디자인의 유닛이 단 3개만 존재합니다.

슈마허는 24시간 직원이 상주하는 로비, 내부 조각 정원을 바라보는 거주자 도서관, 750제곱피트의 피트니스 센터, 대형 어린이 놀이터, 냉장 보관소, 자전거 방, 켄 스미스가 디자인한 조경된 옥상 정원을 갖춘 눈에 띄지 않는 전면 서비스 생활 경험을 제공합니다—맨하튼 중심부의 희귀하고 높은 야외 휴식처를 제공합니다. 3D는 큰 개인 저장 공간이 함께 제공됩니다.

레지던스 3D는 건축을 수집하고, 조용한 사치를 중시하며, 건축의 의도와 장인 정신으로 정의된 거주지를 찾고 유럽의 맛을 뉴욕에서 느끼고자 하는 구매자를 위한 것입니다.

참고: 부동산 세금은 전체 면세 세금을 반영합니다. 평면도에 보여지는 안뜰은 건물의 건축적 레이아웃을 설명하기 위한 것입니다. 접근할 수 없거나 유닛과 같은 수준에 있지 않습니다.

A collector-grade loft of rare architectural integrity, Residence 3D at The Schumacher offers nearly 2,900 square feet of meticulously designed interior space within one of downtown Manhattan’s most significant prewar condominium conversions. Reimagined by architect Morris Adjmi, this three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by soaring barrel-vaulted brick and terra-cotta ceilings, monumental arched windows, and a level of craftsmanship seldom achieved in contemporary development.

Set within an 1885 Romanesque Revival landmark in the heart of NoHo, this is a home for buyers who value architectural authorship, volume, and discretion—where pedigree and proportion matter.

A gracious entry gallery unfolds as a 39-foot corridor of light, lined with windows overlooking the Schumacher’s lush interior garden designed by Ken Smith. This tranquil passage establishes a sense of calm and separation from the city, leading seamlessly into a voluminous great room composed for both living and entertaining. Here, multiple seating and dining zones are bathed in natural light through four deep-set, oversized arched windows with leafy outlooks over Mott Street—an intentionally framed urban landscape that brings greenery and texture into the home year-round.

The open kitchen is a sculptural composition in Calacatta marble, anchored by a waterfall island and outfitted with top-tier Sub-Zero and Wolf appliances, custom cabinetry, and integrated smart-home technology. Designed to function as both a culinary workspace and social centerpiece, it blends seamlessly into the surrounding living spaces without visual interruption.

The primary suite is a private sanctuary, offering a generous 14’ x 20’ sleeping chamber and an exceptional 10’ x 20’ custom dressing room—an uncommon luxury in downtown loft living. The windowed en-suite bath is spa-scaled and serene, featuring a soaking tub, shower, and double vanity executed in refined materials and proportions. Two additional bedrooms, each with soaring ceilings and courtyard views, are equally well appointed with en-suite baths. A thoughtfully positioned third bedroom offers added privacy, ideal as a guest suite, studio, or library.

Throughout the residence, every detail reflects a disciplined commitment to materiality and craft: 8-foot oak-clad five-panel doors with matte black steel hardware, tailored millwork, custom cabinetry and vanities, and blackened steel window surrounds paired with natural oak floors, as well as whisper-quiet central air conditioning. These elements create a cohesive architectural language—subtle, tactile, and enduring.

Originally constructed in 1885 as a lithographic printing house for Schumacher & Ettlinger and designed by Edward E. Raht, the building’s historic façade remains richly intact, distinguished by corbelled brickwork, arched openings, turrets, and ornamental detail. Today, it stands as a world-class boutique condominium of just 20 residences, seamlessly blending 19th-century craftsmanship with modern infrastructure. Only 3 units with this gracious floor plan design exist in the building.

The Schumacher offers a discreet full-service living experience, including a 24-hour attended lobby, a residents’ library overlooking the interior sculpture garden, a 750-square-foot fitness center, a large children’s playroom, refrigerated storage, bicycle room, and a landscaped rooftop garden—also designed by Ken Smith—providing a rare, elevated outdoor retreat in the center of downtown Manhattan. 3D comes with a large private storage unit.

Residence 3D is for buyers who collect architecture, value quiet luxury, and seek a residence defined by architectural intention and mastery and a flavor of Europe in New York.

Note: Real estate taxes reflect full, un-abated taxes. Courtyard shown on floor plan is to display architectural layout of the building. It is not accessible or on the same level as the unit.