프라임 렌탈 수익 기회 - 아베르네, NY 해변 근처의 3가구 주택. 아베르네의 중심에서 환상적인 투자 기회를 발견하세요! 이 잘 관리된 다가구 주택은 세 개의 독립된 유닛으로 구성되어 있으며, 임대 수익과 생활 공간의 완벽한 조화를 제공합니다. 투자자나 한 유닛에 거주하면서 다른 유닛을 임대하려는 분들에게 이상적입니다. 현상태로 판매.

부동산 특징:
1층 유닛:
- 4개의 침실
- 2개의 욕실
- 임대 수익: 월 $2,900
- 단체에 적합한 넓은 구성과 괜찮은 주방을 갖춤.

2층 유닛:
- 3개의 침실
- 1개의 욕실
- 임대 수익: 월 $2,000
- 편안함과 편리함을 찾는 세입자에게 훌륭한 공간 제공.

3층 유닛:
- 2개의 침실
- 1개의 욕실
- 임대 수익: 월 $1,200
- 추가 수익 가능성이 있는 독특한 공간.

부가 특징:
- 지하실: 세입자나 집주인이 사용할 수 있는 추가 저장 공간.
- 차고: 편리한 주차 옵션과 추가 저장 공간.
- 뒷마당: 휴식이나 모임을 위한 개인 야외 공간.

투자 하이라이트:
총 임대 수익: 월 $6,100, 뛰어난 현금 흐름 제공.
캡 레이트: 8.14% 강력한 투자 잠재력 지표.
위치: 아름다운 해변, 공원 및 현지 편의 시설에서 몇 분 거리로, 세입자와 거주자 모두에게 매력적임.

추가 정보:
업데이트 기회: 유닛이 양호한 상태이지만, 임대 가치를 높일 수 있는 사소한 업데이트 가능성이 있음.

이 부동산을 선택해야 하는 이유?
투자 포트폴리오를 확장하려는 투자자든 임대 수익을 추구하는 집주인이든, 이 부동산은 끝없는 가능성을 제공합니다. 아베르네의 한 부분을 소유할 수 있는 이 기회를 놓치지 마세요!

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne!