프라임 임대 수익 기회 - 뉴욕 아버느 해변 근처의 3가구 주택. 아버느 중심부에서 환상적인 투자 기회를 발견하세요! 이 잘 관리된 다가구 주택은 세 개의 개별 유닛으로 구성되어 있으며, 임대 수익과 생활 공간의 완벽한 조화를 제공합니다. 투자자와 다른 유닛을 임대하면서 한 유닛에 거주하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 현상태로 판매됩니다.

주택 기능:
1층 유닛:
- 4개의 침실
- 2개의 욕실
- 임대 수익: 월 $2,900
- 가족 또는 그룹에게 적합한 넓은 주방을 갖춘 여유 있는 배치.

2층 유닛:
- 3개의 침실
- 1개의 욕실
- 임대 수익: 월 $2,000
- 편안함과 편리함을 찾는 세입자에게 적합한 훌륭한 공간.

3층 유닛:
- 2개의 침실
- 1개의 욕실
- 임대 수익: 월 $1,200
- 추가 수입을 창출할 수 있는 독특한 공간.

추가 기능:
-지하실: 세입자나 집주인을 위한 추가 저장 공간 제공.
-차고: 편리한 주차 옵션 및 추가 저장 공간.
-뒷마당: 휴식이나 모임을 위한 개인 야외 공간.

투자 하이라이트:
총 임대 수익: 월 $6,100, 뛰어난 현금 흐름 제공.
자본 수익률: 8.14%, 강력한 투자 가능성 시사.
위치: 아름다운 해변, 공원, 현지 편의 시설에서 몇 분 거리로 세입자와 거주자 모두에게 매력적.

추가 정보:
업데이트 기회: 유닛이 좋은 상태에 있지만, 임대 가치를 높이기 위한 약간의 업데이트가 가능합니다.

이 주택을 선택해야 하는 이유:
포트폴리오 확대를 원하는 투자자든, 임대 수익을 원하는 집주인이든, 이 주택은 무한한 가능성을 제공합니다. 아버느의 일부분을 소유할 수 있는 이 기회를 놓치지 마세요!

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for families or groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne! © 2025 OneKey™ MLS, LLC