모리스-줌멜 맨션을 바로 향하고 있는 랜드마크 타운하우스

NYC에서 가장 역사적이고 건축적으로 중요한 주거 지역 중 하나인 줌멜 테라스에 보존 상태가 뛰어난 코너 단독 타운하우스를 소유할 수 있는 희귀한 기회입니다.

1896년에 건축가 앙리 푸쇼가 윌리엄 W. 와킨스를 위해 설계한 이 로마네스크 리바이벌 주택은 줌멜 테라스 역사 지구 내 평화로운 자갈길을 따라서 있는 단 5채의 랜드마크 주택 중 가장 큽니다.

이 주택은 모리스-줌멜 맨션을 둘러싼 보호된 공원 지역 바로 맞은편에 위치해 있어, 영구적으로 개방된 전망을 보장하며, 실반 테라스까지는 불과 몇 걸음입니다.

약 3,500 평방 피트의 면적을 네 개의 완전한 층에 걸쳐 제공하며, 약 800 평방 피트의 완성된 지하실도 포함된 이 주택은 각 층에서 넉넉한 규모와 유연성을 제공합니다. 너비가 약 18피트인 이 주택은 17.75피트 × 100피트의 부지에 자리잡고 있으며, 건물의 크기는 약 17.75피트 × 58피트로 뛰어난 원래의 디테일을 자랑합니다. 연간 재산세는 $11,411입니다.

파롤러 층은 높은 천장, bay 창문, 아름답게 보존된 목공으로 구분된 정식 거실 및 식당의 우아한 시퀀스를 제공합니다. 오리지널 타일로 장식된 5개의 장식용 벽난로와 조각된 나무 mantel이 이 주택의 역사적 특성을 강조하며, 포켓 도어, 벽판, 스테인드 글라스 및 목재 셔터가 19세기 후반의 장인정신을 반영합니다.

정원 층은 거실 및 식사 공간, 화강암 조리대가 있는 주방, 외부 배기 후드, 두 개의 대형 팬트리 찬장 및 풀 욕실이 있으며, 뒷쪽 파티오와 정원으로 직접 연결됩니다. 약 600 평방 피트의 정원은 성숙한 식물이 조성되어 있어 식사와 오락에 이상적인 개인적인 야외 휴식처를 제공합니다.

상층에는 4개의 추가 침실이 있어 총 5개의 침실이 되며, 주침실에는 오리지널 참나무 수납장이 있는 드레싱 룸이 포함되어 있습니다. 천창이 있는 서재에는 로프트 침대가 있어 작업이나 손님을 맞이할 수 있는 유연성을 더합니다. 세 개의 천창이 자연광을 더욱 향상시킵니다. 전체적으로 이 주택은 4개의 완공된 풀 욕실을 제공하며, 그 중에는 역사적인 요소를 존중하면서 현대적인 편안함을 제공하기 위해 신중하게 개조된 en suite도 포함되어 있습니다. 두 개의 욕실에는 일본의 토토 비데 변기가 갖춰져 있습니다.

완성된 하층은 홈짐, 미디어 룸, 저장 공간 및 6개의 제트와 비를 사용하는 샤워기가 있는 풀 욕실을 포함한 구역으로 나누어져 있으며, 이 시대의 타운하우스에서는 보기 드문 스파처럼 기능적입니다.

주택의 방향은 탁월합니다. 앞쪽 방은 모리스-줌멜 맨션을 향해 동쪽을 바라보고 있어 영구적으로 개방된 공원 전망과 방해받지 않는 일출 빛을 제공합니다. 뒤쪽 방은 서쪽에서 해질녘 빛을 즐길 수 있으며, 가장 위쪽 앞 침실에서 먼 미드타운 스카이라인을 감상할 수 있습니다.

모던 시스템이 신중하게 통합되어 있으며, 중앙 난방 및 각 방에 개별 후지츠 분할 에어컨과 난방 장치가 설치되어 있어 최근 5년 이내에 업데이트되었습니다.

주변 동네는 식사, 문화, 일상적인 편리함이 풍부하게 혼합된 곳입니다. 인근 인기 장소로는 힐탑 파크 에일하우스, 보노 트라토리아, 진 라멘, 수타면 및 기타 동네 카페가 있습니다. 하이브리지 공원에서 상징적인 하이브리지 산책로 및 자전거 도로, 강변 공원 및 맨션 주위의 조경된 부지에서 야외 레크리에이션을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교통이 매우 편리합니다. 블록 바로 뒤에 위치한 163번가 C열차까지는 약 3분 거리로, 거리를 건너지 않고 쉽게 접근 가능하며 A선과 D선 급행 노선에 쉽게 연결됩니다. 157번가 1열차도 가까이에 있으며, 여러 개의 버스 노선이 있습니다. 운전자는 헨리 허드슨 파크웨이 및 조지 워싱턴 다리로의 편리한 접근이 가능합니다. 의료 서비스는 168번가에 있는 뉴욕-장로교 병원이 가깝습니다.

주택은 판매를 위해 준비 중이며, 전문 사진 촬영이 뒤따를 예정입니다.

A landmark townhouse directly facing the Morris-Jumel Mansion

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, one of NYC’s most storied and architecturally significant residential enclaves.

Designed in 1896 by architect Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the peaceful cobblestone street within the Jumel Terrace Historic District.

The home sits directly across from the protected parkland surrounding the Morris-Jumel Mansion, ensuring permanent open views, with Sylvan Terrace just steps away.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800-square-foot finished basement, the home offers generous scale and flexibility across its levels. Measuring roughly 18 feet in width, it sits on a 17.75-foot by 100-foot lot with building dimensions of approximately 17.75 feet by 58 feet and showcases exceptional original detail throughout. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level offers a gracious sequence of formal living and dining rooms defined by soaring ceilings, bay windows, and beautifully preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home’s historic character, complemented by pocket doors, wainscoting, stained glass, and wood shutters reflecting late nineteenth-century craftsmanship.

The garden level features a living and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, and two large pantry cupboards, and a full bathroom, with direct access to the rear patio and garden. The approximately 600-square-foot garden includes mature plantings creating a private outdoor retreat ideal for dining and entertaining.

Upper floors house 4 additional bedrooms, bringing the total to 5 bedrooms, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study with a loft bed adds flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 finished full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to respect the historic fabric while providing modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into distinct zones including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, adding spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front rooms face east directly toward the Morris-Jumel Mansion, offering permanent open park views and unobstructed sunrise light. Rear rooms enjoy western exposures with sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been carefully integrated, including central heating and individual Fujitsu split A/C and heat units in each room, all updated within the last five years.

The surrounding neighborhood offers a rich mix of dining, culture, and daily convenience. Nearby favorites include Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle, and other neighborhood cafés. Outdoor recreation is easily accessible at Highbridge Park, including the iconic High Bridge walkway and cycling path, as well as Riverside Park and the landscaped grounds surrounding the mansion.

Transportation is excellent. Approximately a three-minute walk to the 163 Street C train, located immediately behind the block without crossing a street, with easy access to the A and D express lines. The 157 Street 1 train is also nearby, along with multiple bus routes. For drivers, convenient access to the Henry Hudson Parkway and the George Washington Bridge. Healthcare access is close at NewYork-Presbyterian Hospital on 168th Street.

Home is being prepared for sale, with professional photography to follow.