랜드마크 타운하우스, 모리스-주멜 맨션 정면에 위치

뉴욕시에서 가장 유명하고 건축적으로 중요한 주거 지역 중 하나인 주멜 테라스에 정교하게 보존된 단독 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

1896년 건축가 앙리 푸쇼가 윌리엄 W. 왓킨스를 위해 설계한 이 로마네스크 리바이벌 주택은 주멜 테라스 역사 지구 내 평화로운 자갈길을 따라 위치한 다섯 개의 랜드마크 주택 중 가장 크고, 특별한 의미를 가진 주택입니다.

이 집은 모리스-주멜 맨션을 둘러싼 보호된 공원과 정면으로 마주하고 있어 영구적인 공원 조망을 보장하며, 실반 테라스와도 가까운 거리에 있습니다.

약 3,500 평방피트 규모의 4층으로 구성되어 있으며, 약 800 평방피트의 완공된 지하실이 있어 각 층에 걸쳐 넉넉한 공간과 유연성을 제공합니다. 폭 약 18피트의 이 주택은 17.75피트 x 100피트 크기의 대지에 자리 잡고 있으며, 건물 크기는 약 17.75피트 x 58피트로, 전체적으로 뛰어난 원형 세부 사항이 돋보입니다. 연간 재산세는 $11,411입니다.

파로(Parlor) 층은 높은 천장, 배이(window) 창, 그리고 아름답게 보존된 목재 작업으로 정의된 우아한 거실과 식당의 연속을 제공합니다. 원래 타일로 둘러싸인 5개의 장식용 벽난로와 조각 명목의 목재 장식은 집의 역사적 성격을 강조하며, 포켓 도어, 벽 패널, 스테인드 유리, 그리고 19세기 후반 장인을 반영한 나무 셔터와 잘 어울립니다.

정원 층에는 거실과 식사 공간, 화강암 조리대가 있는 주방, 외부 환기 덕트가 달린 레인지 후드, 큰 팬트리 두 개, 그리고 전체 욕실이 있으며, 후면 파티오와 정원으로의 직접적인 접근이 가능합니다. 약 600 평방피트의 정원은 성숙한 식물들로 구성되어 있어 식사와 오락에 적합한 개인 야외 휴식 공간을 만듭니다.

위층에는 4개의 추가 침실이 있어 총 5개의 침실이 마련되며, 원래 오크 캐비닛으로 장식된 드레싱 룸이 있는 주 침실이 포함됩니다. 다락 침대가 있는 스카이라이트가 있는 서재는 작업이나 손님을 위한 유연성을 더해 줍니다. 세 개의 스카이라이트는 자연광을 증가시킵니다. 총 4개의 완공된 욕실이 제공되며, 그 중 하나는 전용 욕실로, 역사적 요소를 존중하면서 현대적인 편안함을 제공하도록 신중히 개조되었습니다. 두 개의 욕실에는 일본의 토토 비데 변기가 설치되어 있습니다.

완공된 지하층은 홈짐, 미디어룸, 저장공간, 여섯 개의 제트와 비와 샤워가 있는 전체 욕실로 구분된 구역으로 배열되어 있어 이 시대의 타운하우스에서 쉽게 찾아볼 수 없는 스파와 같은 기능성을 추가합니다.

이 주택의 방향은 뛰어난 편입니다. 앞쪽 방들은 모리스-주멜 맨션을 향해 동쪽으로 직면해 있어 영구적인 열린 공원 전망과 방해받지 않는 일출의 빛을 제공합니다. 뒷쪽 방은 서쪽 노출로 일몰의 빛을 즐기며, 맨 위의 앞 침실에서는 먼 맨해튼 스카이라인의 전망을 감상할 수 있습니다.

현대 시스템도 신중하게 통합되어 있으며, 각 방에 개별적인 후지쓰 스플릿 에어컨과 난방 장치가 있으며, 모두 지난 5년 내에 업데이트되었습니다.

주변 지역은 풍부한 식사, 문화, 그리고 일상적인 편의시설이 혼합되어 있습니다. 근처에는 힐탑 파크 에일하우스, 보노 트라토리아, 진 라멘, 핸드 풀드 누들, 그리고 기타 동네 카페와 같은 인기 장소들이 있습니다. 하이브리지 공원에서는 아웃도어 레크리에이션도 쉽게 접근할 수 있으며, 아이코닉한 하이브리지 산책로와 자전거 도로, 강변 공원(Riverside Park)과 맨션을 둘러싼 경치 좋은 정원도 포함됩니다.

교통도 매우 좋습니다. 163번가 C 기차역까지 약 3분 거리에 있으며, 블록 뒤에 위치해 있어 길을 건널 필요가 없습니다. A선과 D선 급행 노선으로도 쉽게 접근할 수 있습니다. 157번가 1 기차역도 가까우며, 여러 버스 노선도 있습니다. 운전자들에게는 헨리 허드슨 파크웨이와 조지 워싱턴 브리지로의 편리한 접근이 가능합니다. 뉴욕-프레스비테리언 병원은 168번가에 가까이 있습니다.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A landmark townhouse directly facing the Morris-Jumel Mansion

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, one of New York City's most storied and architecturally significant residential enclaves.

Designed in 1896 by architect Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the peaceful cobblestone street within the Jumel Terrace Historic District.

The home sits directly across from the protected parkland surrounding the Morris-Jumel Mansion, ensuring permanent open views, with Sylvan Terrace just steps away.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800-square-foot finished basement, the home offers generous scale and flexibility across its levels. Measuring roughly 18 feet in width, it sits on a 17.75-foot by 100-foot lot with building dimensions of approximately 17.75 feet by 58 feet and showcases exceptional original detail throughout. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level offers a gracious sequence of formal living and dining rooms defined by soaring ceilings, bay windows, and beautifully preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character, complemented by pocket doors, wainscoting, stained glass, and wood shutters reflecting late nineteenth-century craftsmanship.

The garden level features a living and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, and two large pantry cupboards , and a full bathroom, with direct access to the rear patio and garden. The approximately 600-square-foot garden includes mature plantings creating a private outdoor retreat ideal for dining and entertaining.

Upper floors house 4 additional bedrooms, bringing the total to 5 bedrooms, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study with a loft bed adds flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 finished full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to respect the historic fabric while providing modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into distinct zones including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, adding spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front rooms face east directly toward the Morris-Jumel Mansion, offering permanent open park views and unobstructed sunrise light. Rear rooms enjoy western exposures with sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been carefully integrated, including central heating and individual Fujitsu split A/C and heat units in each room, all updated within the last five years.

The surrounding neighborhood offers a rich mix of dining, culture, and daily convenience. Nearby favorites include Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle, and other neighborhood cafés. Outdoor recreation is easily accessible at Highbridge Park, including the iconic High Bridge walkway and cycling path, as well as Riverside Park and the landscaped grounds surrounding the mansion.

Transportation is excellent. Approximately a three-minute walk to the 163 Street C train, located immediately behind the block without crossing a street, with easy access to the A and D express lines. The 157 Street 1 train is also nearby, along with multiple bus routes. For drivers, convenient access to the Henry Hudson Parkway and the George Washington Bridge. Healthcare access is clo