$285만 - 180-18 HILLSIDE Avenue, 뉴욕퀸즈 Hollis, NY 11432｜ID # RLS20069851
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | RLS20069851 |
| 더 많은 정보 | 침실2, 욕실2, 반욕실2, 빌딩: 2 유닛, 빌딩:2 층 DOM: 49 일전 |
| 건축 년도 | 1992년 |
| 부동산세 납부 | $27,300 |
| 버스 | Q77 까지 도보 0 분 |
| Q36, Q43, Q76, X68 까지 도보 1 분 | |
| Q1, Q110, Q17, Q2, Q3 까지 도보 2 분 | |
| Q42, Q83, X64 까지 도보 10 분 | |
| 지하철 | F 까지 도보 2 분 |
| 기차역 | Hollis 기차역 까지 0.8 마일 |
| Jamaica 기차역 까지 1.7 마일 | |
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알림: 이것은 R7 구역입니다.
패키지 거래: 부동산 + 사업 매매
이 부동산은 자메이카, 퀸즈의 힐사이드 애비뉴 코리더에 위치해 있으며, 이 지역은 지속적인 보행 및 차량 통항으로 유명합니다. 이 제안은 수익을 창출하는 부동산과 운영 중인 음식 및 음료 사업을 통합한 것입니다.
사업 개요 (판매 포함) 현재 소유 하에 약 35년간 운영 중인 식당 및 바 사업 여러 수준에서 주류 서비스 승인 (허가 이전 조건부) 현재 운영 중이지 않은 지하 바 공간 제공된 사업 가치 평가액 약 340,000달러로, 전체 구매 가격에 포함됨 사업 운영, 면허 및 재무는 구매자의 검증 대상
현재 수익 요약 (소유자 제공) 상업용: 월 $7,000 (잠재적) 임대인 소유 주거 유닛 (2개): 총 월 $3,300 (현재 시장 수준 이하 보고) 아파트당 $2,000가 시장가 지하 바: $3,000 현재 수익을 내지 않음 보고된 총 현재 수익: 월 $12,550 (연 $150,600) 수익 수치는 보장되지 않으며 독립적으로 검증되어야 합니다.
잠재적 고려 사항
주거 임대료는 공실 시 관련 법률에 따라 조정될 수 있음 지하 바 공간은 재개장, 면허 및 운영 승인에 따라 활용될 수 있음 사업 확대 기회에는 제3자 배달 플랫폼, 케이터링 또는 개인 이벤트가 포함될 수 있음 브랜드, 메뉴 및 운영 변경은 구매자의 재량에 따라 탐색될 수 있음
유사 매매 (힐사이드 애비뉴 - 대략) 153-36 힐사이드 애비뉴 - $1.47M 대략 2,178 SF 182-34 힐사이드 애비뉴 - $1.645M 대략 2,475 SF 182-34/36 힐사이드 애비뉴 (패키지) - $3.534M 대략 4,573 SF 제공된 유사 데이터는 참고용일 뿐이며 가치를 나타내지 않음.
가치 평가 맥락 (단순 예시) 힐사이드 애비뉴의 평방 피트당 가격은 자산 상태, 수익 프로파일 및 시장 조건에 따라 다양했습니다. 모든 가치 평가 추정치는 논의 목적만을 위한 것이며 시장 가치를 보장하지 않습니다.
마지막 언급 180-18 힐사이드 애비뉴는 기존 수익과 운영 중인 식당 사업이 포함된 복합 용도 자산을 제공합니다. 이는 구매자가 평가할 수 있는 여러 요소를 제공합니다. 이 부동산은 주거, 상업 및 사업 사용의 조합을 찾는 투자자 또는 소유 운영자에게 매력적일 수 있으며, 일반적인 실사, 승인 및 검증의 대상이 됩니다.
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