다운타운 서펀의 중심부에 위치한 프라임 럭셔리 상업 기회. 서펀 기차역에서 불과 ½ 블록 거리에 위치한 라파예트 애비뉴와 파크 애비뉴의 모퉁이에 위치한 완전 리모델링 된 혼합 용도 벽돌 건물입니다. 두 개의 거리에서 완전 유리 노출과 뛰어난 가시성을 갖춘 약 3,500 평방피트의 개방형 상업 공간. 오랜 역사를 지닌 상업용 제과점으로 커피숍과 야외 좌석이 있습니다. 활발한 보행자 교통이 있는 주요 상업 회랑에 위치하고 있으며, 확립된 비즈니스, 레스토랑 및 카페로 둘러싸여 있습니다. CB 구역은 소매, 서비스, 사무소, 전시관 또는 부티크 용도를 허용합니다. NJ 트랜짓 철도, NYC 버스, I-87/287 및 루트 17으로의 훌륭한 교통 접근. 최대 400암프의 별도 전기 및 가스 계량기. 욕실이 있는 추가 지하 공간. 평당 $24에 제공됩니다.

Prime luxury commercial opportunity in the heart of downtown Suffern. Fully renovated mixed-use brick building located on the corner of Lafayette Ave and Park Ave, just ½ block from the Suffern Train Station. Approximately 3,500 SF of open commercial space featuring full glass exposure on two streets and exceptional visibility. Former long-standing commercial bakery with coffee shop and outdoor seating. Located along a main commercial corridor with strong pedestrian traffic, surrounded by established businesses, restaurants, and cafés. CB zoning allows retail, service, office, showroom, or boutique uses. Excellent transit access to NJ Transit rail, NYC bus, I-87/287, and Route 17. Separate electric and gas meters with up to 400 amps. Additional basement space with bathroom. Offered at $24/SF.