퀸스 레젠시 콘도미니엄 1층에 위치한 완비된 의료 사무소 콘도미니엄으로, 퀸스 블바드에서 반 블록 거리에 있으며 지하철 및 버스 노선에 즉시 접근 가능합니다. 이 부동산은 네 개의 결합된 콘도 유닛에 걸쳐 약 2,700 평방피트를 차지하며, 1,890 평방피트의 사무실 공간에는 7개의 개별 사무실, 접수처, 대기 공간, 행정 사무실, 상담실, 두 개의 손님 화장실과 별도의 825 평방피트 의료 절차실(별도의 콘도 유닛)이 포함되어 있습니다. 이 절차실은 병원 수준의 수술실, 회복실, 지원 사무 공간 및 개인 화장실을 갖추고 있습니다. 현재 소화기내과 클리닉으로 운영 중이며, 공간은 완비되어 즉시 입주 가능합니다. 의료 소유 사용자 또는 기타 전문 사무실 비즈니스에 적합합니다. M & R 지하철 노선, 여러 MTA 버스 노선, 레고 센터 쇼핑 플라자 근처의 주요 위치로, 뛰어난 접근성과 강력한 환자 유동성을 제공합니다. 전용 콘도 주차 공간이 포함되어 있으며, 강한 임대 수요가 매력적인 투자 수익을 뒷받침합니다.

Fully built-out medical office condominium located on the first floor of the Queens Regency Condominium, just half a block from Queens Boulevard with immediate access to subway and bus lines.
The property totals approximately 2,700 SF across four combined condo units, including 1,890 SF of office space with seven private offices, reception, waiting area, administrative offices, consultation rooms, and two guest bathrooms, plus an 825 SF medical procedure suite (separate condo unit) featuring a hospital-grade surgery room, recovery room, supporting office areas, and private bathroom.
Currently operating as a gastroenterology clinic, the space is fully built and ready for immediate occupancy. Ideal for medical owner-users or any other profesinall office buisness.
Prime location near the M & R subway lines, multiple MTA bus routes, and Rego Center shopping plaza, providing excellent accessibility and strong patient traffic. Dedicated condo parking space included. Strong rental demand supports an attractive return on investment