앤드류 파커(RESI bk)는 레퍼츠 가든의 1088 노스트랜드 애브뉴의 독점 대리인입니다. 이 3층, 6,880 평방 피트의 혼합 용도 부동산은 네 개의 주거 유닛과 두 개의 소매 공간으로 구성되어 있으며, 넓은 뒤쪽 레크리에이션 공간이 마련되어 있습니다. 각 층은 약 2,293 평방 피트를 제공합니다. 이 건물은 또한 여덟 개의 일침실 아파트로 전환할 가능성을 제공합니다. 주변 지역의 지속적인 성장과 새로운 개발로 인해 이 자산은 투자자와 개발자에게 매력적인 가치 추가 기회를 제공합니다.

부동산 개요:

부지 면적: 26.67 x 100
건물 면적: 26.67 x 86
구역: R6 – C2 오버레이
부지 면적: 2,667
건물 분류: S2
최대 FAR: 2.43
층수: 3

이 지역은 프로스펙트 파크, 브루클린 공립 도서관, 킹스 극장, 브루클린 식물원, BAM, 바클레이스, 다양한 상점, 바, 레스토랑, 그리고 뉴욕 시로의 빠른 대중교통과 가까운 곳에 위치해 있습니다.

관람은 예약제로만 가능합니다. 모든 제안이 고려됩니다. 소유자는 매도에 대한 의지가 강합니다.

Andrew Parker of RESI bk is the exclusive representative for 1088 Nostrand Ave in Lefferts Garden. This three-story, 6,880 square foot mixed-use property consists of four residential units and two retail spaces, complemented by a generous rear recreational area. Each floor offers approximately 2,293 square feet. The property also provides potential for conversion into eight one-bedroom apartments. With ongoing growth and new developments in the vicinity, this asset presents an attractive value-add opportunity for investors and developers.

PROPERTY OVERVIEW:

Lot size: 26.67 x 100
Building size: 26.67 x 86
Zoning: R6 – C2 Overlay
Lot size: 2,667
Bldg. Class: S2
Max Far: 2.43
Stories: 3

This area is close to Prospect Park, the Brooklyn Public Library, Kings Theatre, Brooklyn Botanic Garden, BAM, Barclays, various shops, bars, restaurants, and quick public transit to NYC.

Viewings by appointment only. All offers considered. Owners are motivated.