$300만 - 271 Woodcleft Avenue, 롱 아일랜드 Freeport, NY 11520｜MLS # 958513

Property Description « 한국어 Korean »

롱아일랜드 역사 속 한 조각을 소유하세요: 궁극의 수변 레스토랑!

몇 세대 만에 아이코닉한 **프리포트 레스토랑**이 시장에 나옵니다! 98년 동안, 이 전설적인 업소는 커뮤니티의 심장이 되어왔으며, 거의 한 세기 동안 입증된 성공을 자랑합니다. 비전 있는 셰프, 경험 많은 운영자 또는 정통한 투자자이든, 진정한 **역사적인 롱아일랜드 트로피 부동산**을 소유할 수 있는 "일생에 한 번"의 기회입니다.

**주요 시설:**
**대규모 수용 인원:** 실내 150명, 넓고 멋진 야외 테라스에서 추가로 150명을 수용할 수 있어 인파를 맞이할 수 있습니다.
**셰프의 꿈:** 거대한 완비된 상업 주방과 고효율을 위한 보조 스낵바 주방이 있습니다.
**세 배의 서비스:** 서비스와 분위기를 극대화하기 위해 전략적으로 위치한 세 개의 풀 서비스 바.

**최근 개선 사항:**
**새로운 후면 테라스:** 새 말뚝으로 완전히 재건축됨(2025년).
**새로운 에폭시 주방 바닥:** 내구성 높은 마감재가 2023년에 설치되었습니다.
**업그레이드된 온수 시스템:** 효율성과 안전성을 위해 6피트 높게 설치된 새로운 100갤런 온수 히터.
**젊은 지붕:** 약 5년 된 지붕으로, 앞으로도 안심할 수 있습니다.

**비교할 수 없는 수익 잠재력:**
**수변 및 도킹:** 숨막히는 전망과 고객을 위한 넉넉한 도킹 공간—추가 도킹 임대 수익의 엄청난 잠재력도 포함됩니다.
**2층 스위트:** 3개의 큰 방, 1개의 작은 방, 욕실이 있는 넓은 2층. 현재 사무실 공간으로 사용되고 있으며, 추가 임대 수익의 주요 잠재력을 제공합니다.

**투자 주의 사항 - 주차장 (별도 목록):**
이 부동산에는 현재 **별도 목록**으로 제공되는 거대한 주차장이 포함되어 있습니다. 이 주차장은 유용성과 추가 수익의 강력한 자원으로, 현장에 **적당한 크기의 건물**이 있습니다:
* **주거 수익:** 2층에 넓은 **2베드룸 아파트**가 있습니다.
* **차고 및 유틸리티 허브:** 아래층 차고는 **세탁실**, **대형 웨딩 냉장고**와 **추가 보관실**로 완전히 최적화되어 있습니다.

이것은 단순한 사업이 아닙니다; 유산입니다. 비할 데 없는 위치와 세기를 아우르는 평판으로, 이 독특한 부동산은 다음 성공의 장을 준비하고 있습니다.

**전설적인 기회를 놓치지 마세요! 오늘 저희에게 연락하여 개인 투어를 예약하세요.**

MLS 번호를 확인하세요. 958627 274 우드클리프트 애비뉴 (주차장)

MLS #‎	958513
부동산세 납부 Taxes (per year)	$17,206
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
기차역 LIRR	Freeport 기차역 까지 1.7 마일
	Baldwin 기차역 까지 2.1 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years