프라임 로케이션 치과 사무실 건물, 고가시성 통로에 위치 — 우수한 투자 기회. 이미 장기 임대인이 있는 잘 위치한 치과 사무실을 인수할 수 있는 좋은 기회입니다. 이 부동산은 5년 남은 트리플 넷(NNN) 임대 계약을 체결한 확립된 치과 진료소에 임대되어 있어 진정한 수익을 제공합니다. 모든 비용은 임차인이 부담하며, 소유자는 월 $3,500의 현금을 흐름으로 즐길 수 있습니다. 이 건물은 새로운 지붕, 주요 도로를 따라 뛰어난 가시성, 두 개의 보행자 접근로를 갖추고 있어 환자와 향후 사용자 모두에게 매우 매력적입니다. 사이트에는 두 개의 별도의 주차 공간과 두 개의 정면 입구 및 두 개의 후면 출입구가 있어 훌륭한 기능성과 유연성을 제공합니다. 임대 기간이 끝난 후 이 부동산은 무한한 상승 잠재력을 제공합니다 — 기존 임차인과 계속 진행하거나 추가 사무실이나 새로운 용도로 공간을 재구성할 수 있습니다. 오늘날 신뢰할 수 있고 유지 관리가 적은 투자로, 장기적으로 강한 가치와 유연성을 갖춘 기회입니다.

Prime Location Dental Office Building in a High-Visibility Corridor — Outstanding Investment Opportunity. Excellent opportunity to acquire a well-located dental office with a long-term tenant already in place. The property is currently leased to an established dental practice with 5 years remaining on a triple-net (NNN) lease, providing truly passive income. All expenses are paid by the tenant while the owner enjoys $3,500 per month in cash flow. The building features a new roof, exceptional visibility along a major roadway, and access from two different streets, making it highly desirable for both patients and future users. The site includes two separate parking areas, along with two front entrances and two rear entry/exit points, offering excellent functionality and flexibility. At the end of the lease term, the property offers unlimited upside potential—continue with the existing tenant or reconfigure the space to accommodate an additional office or new use. A solid, low-maintenance investment today with strong long-term value and flexibility tomorrow.