가든 유닛 1 – 우리의 독점 주거지
건물 내 두 개의 내부 층과 뒷마당 + 앞마당 입구가 있는 유일한 듀플렉스
새로 지어진 풀레벨 가든 듀플렉스 | 개인 입구 | 매우 낮은 세금 | 실내 + 야외 2,000평방피트 이상

특별 겨울 프로모션: 2월 28일까지 서명된 계약에 대해 스폰서가 12개월 공용 요금을 부담합니다.

256 푸트남 애비뉴의 가든 유닛 1에 오신 것을 환영합니다 — 우리의 독점 주거지이자, 새로 지어진 부티크 4유닛 타운하우스 전환 내 유일한 두 개의 내부 층을 갖춘 듀플렉스를 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 이 멋진 2침실, 2욕실 주택은 뛰어난 개인성과 매우 낮은 세금, 즉시 클로징이 가능한 진정한 타운하우스 스타일의 생활을 제공합니다. 건물은 이미 50% 판매되었습니다.

2,000평방피트 이상의 실내 및 외부 공간을 아우르는 이 독창적인 주거지는 다른 세 유닛과 완전히 분리된 자체 개인 입구를 갖추고 있어 부티크 콘도미니엄 생활에서 드문 사치입니다.

이 주택은 두 가지 뚜렷한 야외 공간을 제공합니다:
• 개인적인 햇살 가득한 남향의 뒷마당, 휴식, 오락 또는 아침 커피를 즐기기에 완벽합니다.
• 정원 묘목이 있는 앞마당 입구, 정원 애호가에게 이상적이며 외관 및 진정한 타운하우스 스타일의 생활을 향상시킵니다.

이 주거지는 기본 침실을 위한 두 가지 평면도 구성을 통해 다양한 라이프스타일 요구에 맞춰 옷장이 있는 디자인이나 없는 디자인이 가능합니다.

현대적인 생활을 위해 설계된 이 집은 건물의 전체 폭을 차지하며 자연광이 가득합니다. 내부 특징으로는 높은 천장, 대형 창문, 넓은 판상 하드우드 바닥이 포함됩니다.

셰프의 주방은 프리미엄 GE 가전제품, 맞춤형 유럽식 캐비닛, 석영 조리대 및 세련된 마감으로 아름답게 꾸며져 있습니다.

스파에서 영감을 받은 욕실은 두 개의 욕실 모두에 난방 기능이 있어 연중 따뜻하게 사용할 수 있습니다. 보조 욕실에는 고급스러운 욕조가 있으며, 기본 욕실은 세련된 스탠드업 비가 오는 샤워로 장식되어 있어 진정한 스파 같은 휴식을 제공합니다.

거대한 저층 레크리에이션 룸은 영화관, 홈 짐, 미디어 라운지, 홈 오피스, 또는 게스트 공간으로 사용할 수 있는 놀라운 유연성을 제공하여 큰 가치를 더합니다.

추가 하이라이트에는 다음이 포함됩니다:
• 완전 새로 지어진 건물
• 부티크 4유닛 콘도미니엄
• 두 개의 내부 층이 있는 유일한 듀플렉스
• 뒷마당 + 앞마당 입구
• 개인 입구가 있는 풀레벨 구조
• 매우 낮은 월세 세금
• 넓은 레크리에이션 저층
• 모션 센서가 있는 고급 ADT 보안 시스템

베드포드-스타이베샌트와 클린턴 힐의 경계에 완벽하게 위치한 이 집은 이웃의 식당, 공원 및 여러 지하철 노선에 쉽게 접근할 수 있어 클린턴 힐과 포트 그리니에서 단 몇 걸음 거리에 있습니다.

256 푸트남 애비뉴의 가든 유닛 1은 공간, 유연성, 야외 생활 및 가치를 드물게 결합하여 부티크 건물 내에서 진정으로 특별한 주거지를 제공합니다.

Garden Unit 1 – Our Exclusive Residence
The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance
Brand New Floor-Through Garden Duplex | Private Entrance | Very Low Taxes | Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Feb 28

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue — our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units — a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:
• Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee
• Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef’s kitchen is beautifully appointed with premium GE appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you’ll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower — creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:
• Brand-new construction
• Boutique 4-unit condominium
• Only duplex in the building with two interior floors
• Backyard + front yard entrance
• Floor-through layout with private entrance
• Very low monthly taxes
• Expansive recreational lower level
• High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood dining, parks, and multiple subway lines — just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value — a truly special residence within a boutique building.