뉴버그 시내 중심부에 위치한 빈 상업용 부지를 구매할 수 있는 독특한 기회! 리버티 스트리트와 브로드웨이 교차로에서 몇 블록 떨어진 이 2000 평방피트의 브로드웨이 부지는 102번이 활기차고 중심적인 위치에 있습니다. 리츠 극장과 많은 사람들이 이용하는 세이프 하버스 그린(농산물 직거래 장터/콘서트/별빛 아래 살사 등 다양한 이벤트가 열리는 장소) 바로 맞은편에 있으며, 브로드웨이에 있는 여러 레스토랑, 리버티에 있는 카페와 바들로 둘러싸여 있습니다. 또한 인근에는 웅장한 뱅크 스퀘어 갤러리를 포함하여 많은 예술 갤러리와 이벤트 공간이 있으며, 체임버스 스트리트와 브로드웨이에도 더 많은 갤러리들이 있습니다. 이 모든 것은 수변에서 몇 블록 떨어져 있으며 곧 새로운 심해 부두로 큰 변화를 겪을 예정입니다! 2022년에 승인된 계획은 이곳에서 가능한 것을 보여주며, 1층에는 넓은 상업 공간과 위층에는 3개의 넓은 아파트가 포함된 4층 건물을 포함합니다. - 주의: 이 지역의 브로드웨이 코리더 구역에서는 주차 공간 제공이 필요하지 않습니다. 뉴버그 시에서 급속히 발전하는 위치를 확보할 수 있는 황금 같은 기회입니다! 요청 시 계획서를 볼 수 있습니다.

Unique opportunity to purchase a vacant commercial lot right in the heart of Newburgh's downtown district! Located just a couple of doors from the intersection of Liberty Street and Broadway, this 2000 sq ft Broadway lot puts 102 right in the centre of the action. Directly opposite the Ritz Theatre and the much utilized Safe Harbors Green with Farmers Markets/ Concerts/Salsa Under the Stars (to name just a few events) and surrounded by the many restaurants on Broadway and the Cafes and Bars on Liberty. There are also numerous art galleries and event spaces nearby including the stunning Bank Square Gallery on the corner with many more on Chambers St and Broadway. All this and only a few blocks up from the waterfront which is soon to get a big makeover with a new deep water pier! Approved plans from 2022 give an indication of what is possible here and they include a large commercial space on first floor, and 3 spacious floor-thru apartments above creating a 4 storey building. - NB the Broadway Corridor zoning here does not require that you provide parking. This is a golden opportunity to secure a prominent position in the rapidly developing City of Newburgh! Plans are available to view upon request.