$167만5천 - 210 E 47TH Street #1AP, 맨해튼 Turtle Bay, NY 10017｜ID # RLS20071022
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | RLS20071022 |
| 더 많은 정보 | 건물: The Diplomat 0침실 STUDIO, 반욕실1, 주택 크기: 1346 ft2, 125m2, 빌딩:12 층 DOM: 151 일전 |
| 건축 년도 | 1956년 |
| 관리비 | $828 |
| 부동산세 납부 | $4,248 |
| 지하철 | 6, 7 까지 도보 5 분 |
| 4, 5, E, M 까지 도보 6 분 | |
| S 까지 도보 8 분 | |
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프라임 상업용 콘도 투자 - 더 외교관, 210 동부 47번가
미드타운 이스트의 인기 있는 터틀 베이 지역에서 예외적인 투자 기회를 발견하십시오. 1957년에 세워진 저명한 13층 콘도미니엄 타워인 더 외교관에 위치한 이 중간 블록 건물은 상시 도어맨 서비스, 현장 세탁, 엘리베이터 접근, 그리고 고급스러운 대리석 로비라는 도시 생활의 특징을 제공합니다. 이 부동산은 그랜드 센트럴 터미널 및 여러 지하철 노선(4, 5, 6, 7, E, M)과의 뛰어난 근접성은 물론 다양한 상점, 카페, 슈퍼마켓, 문화 명소와의 인접성까지 누리고 있어 최상위 도심 의료 사무소 목적지입니다.
이번 제안은 두 개의 인접한 턴키 의료 스위트를 포함합니다: 현재 일반 의사가 다음 연도까지 임대 중인 유닛 1AP는 월 11,000달러 이상의 수익을 올리며; 모든 장비가 갖춰진 피부과 사무실로 완전히 구성된 유닛 1BP는 월 10,000달러 이상에 임대할 준비가 되어 있으며, 최종 사용자를 위한 턴키 사무소로도 활용 가능합니다. 각 유닛은 약 500평방피트의 전용 저장소/지하 공간도 제공하여 기록, 장비 또는 직원 사용에 대한 귀중한 유연성을 제공합니다. 결합된 수익과 잠재적 상승폭은 비용을 초과하며, 건물의 극히 낮은 유지비용에 의해 더욱 강화됩니다.
투자자, 개업의, 또는 소유 중인 점유자는 잘 운영되는 건물에서 수익을 창출하는 자산을 인수하는 편리함을 높이 평가할 것입니다. 이 위치는 안정적인 세입자 수요와 운영 연속성을 보장할 뿐 아니라 대중교통에 대한 접근성과 미드타운 이스트 상업-주거 생태계 접근성 또한 제공하여 의료 또는 전문 서비스에 이상적인 환경을 조성합니다. 안정적인 수익을 추구하든 고급 오피스 공간을 구상하든 간에, 이 부동산은 재무 성과와 명성을 두 모두 약속합니다.
현재 2025년 7월부터 시작되는 유닛 1AP에 대해 24개월 동안 311.05달러, 유닛 1BP에 대해 356.55달러의 평가가 진행 중입니다.
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