$850만 - 681 Greenwich Street #1, 맨해튼 West Village, NY 10014｜ID # RLS20071090

Property Description « 한국어 Korean »

681 그리니치 스트리트(137A 크리스토퍼 스트리트로도 알려짐)는 웨스트 빌리지의 중심부에 위치한 유산 주거용 자산을 획득할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 그리니치와 크리스토퍼 스트리트의 교차점에 위치한 이 10유닛, 100% 완전 자유 시장 건물은 안정적인 수익, 상당한 상승 잠재력, 그리고 진정한 전쟁 이전의 특징을 제공하며, 맨해튼에서 가장 역사적으로 중요한 공급이 제한된 동네 중 하나에서 장기적인 유연성을 제공합니다.

이 건물은 폭 21피트, 5층의 걸어 올라가는 구조로, 약 5,081 평방피트에 걸쳐 있으며, 4개의 1베드룸 아파트, 4개의 스튜디오, 1개의 1베드룸 듀플렉스, 1개의 스튜디오 듀플렉스를 포함한 10개의 주거 유닛으로 구성되어 있습니다. 아파트는 노출된 벽돌 벽, 플로어 스루 레이아웃, 훌륭한 자연 채광을 특징으로 하여 따뜻하고 초대하는 내부 공간을 만들어 웨스트 빌리지의 클래식한 미학을 반영합니다. 모든 1베드룸 유닛, 듀플렉스를 포함하여 실제 장작난로가 적절한 연도 배관과 함께 설치되어 있으며, 이는 세입자 수요와 장기 가치를 높이는 매우 찾기 힘든 특성입니다.

거주자는 크리스토퍼 스트리트에 있는 개인 게이트가 있는 안뜰을 통해 입장하며, 철제 게이트를 통과하는 것은 이 지역의 역사의 더 조용하고 친밀한 순간으로 들어서는 것과 같습니다. 이 안뜰은 거리에서의 드문 분리를 제공하며, 외부 계단이 포함되어 있어 그리니치 빌리지 역사 지구 내에서 개선된 아파트 레이아웃을 가능하게 하는 독특한 건축 요소입니다. 이 건물의 원래 빈티지 포스트 마운트 핸드 크랭크 드릴 프레스가 안뜰에 위치해 있어, 건물의 역사적 뿌리와 장인 정신을 반영하는 보존된 세부 사항이 건물의 매력을 더합니다.

이 자산은 100% 자유 시장으로, 내부 개선 및 임대 성장으로 인해 투자자에게 의미 있는 상승 가능성을 제공합니다. 기존 레이아웃은 현대화된 주방, 향상된 저장 솔루션, 원래 세부 사항을 보존하면서 전체적인 렌탈 매력을 높이는 선택적 복원을 포함한 신중한 업그레이드에 잘 맞습니다. 또한 이 건물을 단독 주택으로 변경하는 미래 잠재력도 존재하여, 이 위치에서 드문 장기 옵션을 제공합니다.

이 건물은 랜드마크 보존위원회에 의해 루이스 라들로 하우스로 지정되었으며, 1845년으로 거슬러 올라갑니다. 이 자산은 1909년부터 포트 권한에 의해 소유되었으며, 현재 소유주가 1979년에 인수하였습니다. 10개의 Class A 아파트로의 법적 전환은 시계획, 랜드마크 보존, 기준 및 항소 위원회, 건물 관리국을 통해 완료되어 유효한 점유 증명서가 발급되었습니다.

허드슨 강 수변과 부두에서 두 블록 거리에 위치한 681 그리니치 스트리트는 맨해튼의 가장 매력적인 레스토랑, 커피숍, 부티크, 야간 유흥 시설로 둘러싸여 있으며, NYU, 카도조 로스쿨, 뉴 스쿨과도 가까운 접근성을 제공합니다. 교통 수단은 우수하며, 크리스토퍼 스트리트 셔리던 스퀘어 역은 가까운 곳에 1호선을 서비스하고, 웨스트 4번가 워싱턴 스퀘어 역은 A, C, E, B, D, F, M 노선을 서비스합니다. 같은 블록에 위치한 편리한 경로 출입구는 일상 출퇴근의 편리를 더욱 향상시킵니다.

681 그리니치 스트리트는 강력한 세입자 매력, 개조 잠재력, 그리고 맨해튼의 오랜 주거 시장 중 하나에서의 장기적인 유연성을 갖춘 특색 있는 수익성 높은 웨스트 빌리지 자산을 획득할 수 있는 매력적인 기회를 나타냅니다.

임대 명세서 등 추가 정보나 개인 투어를 요청하시려면 저에게 연락해 주시기 바랍니다.

ID #‎	RLS20071090
더 많은 정보 Details	침실10, 욕실10, 반욕실2, 식기세척기, 세탁기, 건조기, 주택 크기: 5081 ft2, 472m2, 빌딩: 10 유닛, 빌딩:4 층 DOM: 5 일전
건축 년도 Construction Year	1920년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$92,700
지하철 Subway	1 까지 도보 5 분
	A, C, E, B, D, F, M 까지 도보 7 분
	2, 3 까지 도보 10 분

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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