$249만9천 - 1047 Morris Avenue, 브롱크스 Bronx, NY 10456｜ID # 959846

Property Description « 한국어 Korean »

1047 모리스 애비뉴를 소개합니다. 이곳은 프리미엄 현대 생활을 제공하는 새로 개발된 벽돌 6세대 타운하우스로, 강력한 고정 수익과 빠르게 성장하는 콘코스 빌리지 회랑에서의 미래 상승 가능성을 지니고 있습니다. 약 180,000달러의 총 수익과 추정 NOI 165,000달러로, 이 부동산은 약 6.5%의 안정적인 캡 레이트와 오늘날의 유리한 금융 조건 하에 25% 계약금으로 약 5.25%의 현금 수익률을 제공합니다. 이는 고품질의 자유 시장 자산을 찾는 현명한 투자자에게 매력적인 기회입니다.

내부에는 맞춤형 마감재와 세심한 디자인이 돋보이는 각 주거공간이 있습니다. 여기에는 석회석 회색 캐비닛, 돌 아침식사 바, 스테인레스 스틸 가전제품, 그리고 전역에 걸쳐 나무 바닥이 포함됩니다. 넓은 거실은 주방과 매끄럽게 연결되어 있어 손님 접대에 이상적이며, 적절히 배치된 화장실이 추가 편의를 제공합니다. 침실은 풀 가구 세트를 쉽게 수용할 수 있으며, 각 유닛에는 효율적인 난방 및 냉방을 제공하는 벽걸이 유닛이 장착되어 있습니다.

6세대 구성은 다음과 같습니다:
• 2개의 2베드룸 / 1욕실 유닛
• 3개의 1베드룸 유닛
• 1개의 1층 접근이 가능한 스튜디오 아파트

이 건물은 2대의 추가 차량 주차 공간, 공용 세탁실, 보안 카메라 시스템, 반려동물 친화적인 시설도 갖추고 있습니다. 세입자들은 각자의 공과금을 부담합니다.

장기 가치를 더해주는 이 부동산은 R7-1로 구역이 지정되어 있어 약 3,498평방피트의 추가 건축 가능 공간을 허용하여 의미 있는 개발 또는 확장 기회를 제공합니다.

브롱크스의 콘코스 지역에 완벽하게 위치한 이 건물은 놀이터, 슈퍼마켓, 식당, 학교, 다양한 대중교통 수단(4, B, D 기차 + Bx32, Bx19, Bx21, Bx33, M125)과 가까운 거리에 있습니다. 주요 도로 및 조지 워싱턴 브리지에 빠르게 접속할 수 있어 통근이 효율적이고 편리합니다.

수익성과 미래 성장 가능성을 찾는 투자자든, 현대적이고 즉시 입주 가능한 자산을 찾는 소유자든, 1047 모리스 애비뉴는 콘코스 빌리지에서 특별한 기회로 돋보입니다.

ID #‎	959846
건축 년도 Construction Year	1905년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$8,196
난방 시스템 Heat type	뜨거운 공기 Hot air
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years