$210만 - 1223 Fulton Street, 브루클린 Brooklyn, NY 11216｜MLS # 960731

Property Description « 한국어 Korean »

1223 풀턴 스트리트, 브루클린, NY 11216 프라임 혼합 사용 투자 자산 / 완전 임대 / 강력한 현금 흐름 자산 개요 브루클린에서 가장 활기차고 활발한 상업 회랑 중 하나인 풀턴 스트리트에 위치한 뛰어난 수익 창출 혼합 사용 건물입니다. 이 자산은 (3)개의 넓은 두 개의 침실 아파트와 (3)개의 넓은 한 개의 침실 아파트, 그리고 1개의 대형 상업 소매 공간을 1층에 갖추고 있어 투자자에게 번영하고 빠르게 가치가 상승하는 지역에서 잘 균형 잡힌 다양화된 수익 흐름을 제공합니다. 투자 요약 요청 가격 $2,100,000 현재 월세: $16,372 연간 총 수입: $196,464 현재 캡 비율: 약 10% (모든 주거 및 소매 유닛 완전히 임대됨) 구성: 6주거 유닛 + 1소매 유닛 구역: 혼합 사용 (주거 + 상업) 자산 하이라이트 턴키 수익 생산자: 완전히 임대되어 즉각적인 수익을 창출합니다. 강력한 임대 수요와 향후 임대 성장이 가능한 기회. 1개의 기존 소매 세입자: 안정적이고 장기적인 비즈니스로 지속적인 현금 흐름을 제공합니다. 강력한 고정 수입: 낮은 운영 비용으로 연간 $196,464의 임대 수입. 견고한 벽돌 구조: 잘 관리된 건물로 신뢰할 수 있는 시스템과 최소한의 유지보수 필요. 낮은 관리 부담: 수동 투자자나 1031 교환 구매자, 성장하는 지역에서 안정적 수익 자산을 추가하려는 소유 사용자에게 이상적입니다. 위치 이점 풀턴 스트리트에 위치해 있는 이 자산은 브루클린에서 가장 역사적이고 지속적으로 발전하는 소매 도로 중 하나로, 뛰어난 가시성, 많은 보행자 통행량 및 편리한 대중교통 접근성을 자랑합니다. A, C 지하철 노선과 여러 MTA 버스 노선 근처에 위치합니다. 소매, 식사, 학교, 주거 밀집 지역에 둘러싸여 있어 강력한 세입자 유지율을 자랑합니다. 주요 지역 허브, 커뮤니티 개발 및 계속해서 부동산 가치를 높이는 새로운 혼합 사용 프로젝트에서 몇 분 거리에 위치합니다. 높은 수요의 임대 지역으로 장기적인 가치 상승과 지속적인 점유율을 제공합니다. 투자 전망 뉴욕시의 임대 시장이 역사적 최고치를 기록하고 브루클린의 혼합 사용 자산이 지속적으로 수요가 있는 가운데, 1223 풀턴 스트리트는 잘 설정된 상승세를 보이는 회랑에서 성능이 뛰어난 고수익 자산을 확보할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다. 이 자산은 즉시 현금 흐름을 제공합니다. 임대 가치 상승을 통해 강력한 장기 성장 잠재력을 보장합니다. 주거 및 소매 수익 흐름 간의 다양화된 안정성을 제공합니다. 브루클린 포트폴리오를 확장하든 안전한 1031 교환 대체 자산을 찾고 있든 이 투자는 현금 흐름, 안정성 및 위치를 결합하여 모든 성과가 뛰어난 뉴욕시 자산의 핵심 기본 요소를 제공합니다. 요약 수익과 상승 가능성을 모두 갖춘 진정한 브루클린 투자 보석 — 완전 임대, 안정적인 상업 세입자 및 역동적인 소매 지역 내의 주요 위치. 1223 풀턴 스트리트는 지속적인 가치와 도시 기회의 증거로 남아 있으며, 오늘날의 수익과 내일의 가치를 위한 투자가 됩니다.

MLS #‎	960731
더 많은 정보 Details	4패밀리, 에어컨, 부지의 크기: 0.05에이커 , 빌딩: 7 유닛 DOM: 2 일전
건축 년도 Construction Year	1910년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$18,503
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	B25 까지 도보 0 분
	B26, B44, B44+, B49 까지 도보 1 분
	B48 까지 도보 3 분
	B65 까지 도보 5 분
	B52 까지 도보 7 분
	B43 까지 도보 9 분
지하철 Subway	A, C 까지 도보 2 분
	S 까지 도보 3 분
기차역 LIRR	Nostrand Avenue 기차역 까지 0.3 마일
	Atlantic Terminal 기차역 까지 1.2 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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