$69만9천 - 90 Old Route 9W, 뉴욕주 Port Ewen, NY 12466｜ID # 961454
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | 961454 |
| 건축 년도 | 1965년 |
| 부동산세 납부 | $19,893 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 에어컨 | 중앙 에어 컨디셔닝 Central Air |
| 최하부 | 완성된 지하실 Full basement |
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주요 허드슨 밸리 회랑에 위치한 드라이브 스루 잠재력을 가진 턴키 레스토랑 부동산. 판매자 금융 가능. 허드슨 밸리에서 가장 혼잡한 도로 중 하나에 세워진 클래식한 중세디너인 90 올드 루트 9W는 존재감과 가시성, 실제 운영 유연성을 제공합니다. 이 눈에 띄는 건물은 도로 옆에 confidently 자리잡고 있으며, 친숙하고 접근하기 쉬운 도로의 특성으로 인해 반복 방문과 즉흥적인 정차를 유도합니다. 킹스턴의 라운다우트와 스토카드 지구에서 불과 몇 분 거리에 있는 이 부동산은 잘 확립된 식사 및 문화 현장과의 가까움을 누리면서도 진정한 드라이브 바이 위치의 이점을 유지하고 있습니다. Route 9W를 따라 하루 평균 15,000대 이상의 차량이 통행하며, Old Route 9W를 따라 하루 5,700대의 차량이 추가로 지나가 하루 종일 지속적인 노출을 생성합니다. 레스토랑은 약 1,610 평방피트를 차지하며 중세 디너의 명확성과 효율성을 유지하고 있습니다. 내부에는 긴 창문들이 있어 풍부한 자연광을 받아들이며, 빨간 벤치 좌석, 클래식한 체커보드 바닥, 그리고 식사 공간 전체에 깨끗한 시야를 제공합니다. 50명 이상의 손님을 수용할 수 있도록 배치되어 있으며, 카운터 서비스, 캐주얼 다이닝 또는 재구성된 개념에 적합한 유연성을 지니고 있습니다. 두 개의 서비스 창구는 테이크아웃, 계절 서비스 또는 대량 운영을 지원합니다. 주방은 상업용 등급의 장비, 스테인리스 조리대, 후드 시스템, 프라이어, 그릴, 냉장고 및 전용 설거지 및 준비 구역으로 완벽하게 구축되어 운영 가능합니다. 레이아웃은 효율적인 서비스를 지원하면서도 개념에 따라 업데이트나 재구성이 가능하도록 유연성을 제공합니다. 1.3에이커 부지에 위치한 이 사이트는 정의적인 자산입니다. 야외 좌석 공간이 이미 마련되어 있으며, 추가 테이블이나 이벤트를 위한 확장 공간이 있습니다. 기존에 두 개의 커브 컷이 있어 드라이브 스루 서비스의 잠재성을 제공하며, 광범위한 포장된 주차장은 약 26대의 차량을 수용할 수 있고 원활한 순환을 지원합니다. 공중에서 본 모습은 이 부동산의 가시성, 규모 및 킹스턴의 이웃, 수변 및 상업 활동과의 근접성을 강조합니다. 이는 고유한 인프라와 장기적인 유연성을 갖춘 고가시성 위치를 찾고 있는 소유 운영자, 투자자 또는 레스토랑 경영자에게 진정한 턴키 기회입니다. 패스트푸드/아이스크림 가게의 전통을 이어가거나 새로운 개념을 도입하든, 이 부동산은 허드슨 밸리에서 가장 활발한 상업 회랑 중 하나에서 독특한 특성, 교통 노출 및 선택 가능성을 제공합니다.
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This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence Inc. © 2026
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