$23만5천 - 33-35 W Central Avenue, 뉴욕주 Pearl River, NY 10965｜ID # 961817

Property Description « 한국어 Korean »

판매 중인 비즈니스 – 키운 형태의 아일랜드 펍, 10년 임대 옵션, 상호명: 앙클 토미의 타번
이는 **비즈니스 전용 판매**이며 **10년 임대**가 포함되어 있습니다 (10년 계약 + 5년 + 5년 옵션, 총 20년). 공간은 완전히 구축되어 운영 중이며 즉시 인수할 준비가 되어 있습니다. 주요 사항
- **키운 형태의 향수를 자극하는 아일랜드 펍**, 확립된 브랜드 - **긴 바**, **개별 식사 공간**으로 적합한 **개인 파티 및 행사**
- **무대와 댄스 플로어**, 라이브 음악 및 오락에 이상적 - **강력한 유동 인구**를 갖춘 **프라임 펄 리버 위치** - **완전한 주방**, 브런치, 저녁 및 늦은 야간 서비스 능력 - **주류 면허는 NYSLA 승인에 따라 양도 가능** (해당되는 경우)
**임대 조건** 1년차 임대료: **$6,500/월** 2년차 **$7,000.00** **임대:** *유틸리티의 75% 추가. 임대인은 재산세를 납부합니다. *10년 + 5년 옵션 + 또 다른 5년 옵션 (총 20년) - 완전히 구축된 레스토랑/바 공간에 유리한 조건
## **왜 이것이 좋은 기회인지** - 완전 운영 중이며, 추가 구축 필요 없음 - 확립된 고객 기반 - 강력한 주말 및 늦은 야간 잠재력
- 이벤트 친화적인 레이아웃 (무대, 댄스 플로어, 식사실) - 펄 리버에서 드문 장기 임대 가능성

ID #‎	961817
부동산세 납부 Taxes (per year)	$39,989
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
최하부 Basement	반지하 Partial

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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