$400만 - 49 Veterans Road, 뉴욕주 Call Listing Agent, NY 12883｜ID # 961907

Property Description « 한국어 Korean »

아디론닥 회랑에서 단계적 개발 잠재력을 갖춘 안정적인 수익 창출 자산을 획득할 수 있는 드문 기회입니다. 이 부동산은 세 개의 명확한 기회 지역으로 전략적으로 구성되어 있으며, 장기 재생 에너지 수익의 혜택을 누리면서 단계적인 상업, 주거 또는 혼합 용도 확장에 유연한 플랫폼을 제공합니다.

이 투자에는 예측 가능한 현금 흐름을 제공하는 장기 계약된 태양광 임대권이 포함되어 있으며, 현장에 있는 기존 구조물에서 발생하는 추가적인 임시 임대 수익도 포함됩니다. 이 부동산은 기회 지역 1(약 4.6에이커)을 포함한 약 545피트의 상업적 전면, 기회 지역 2(약 1.8에이커)를 포함한 추가적인 389피트의 전면, 그리고 기회 지역 3으로 지정된 약 73.4에이커의 접근 가능한 내부 확장 용지를 특징으로 합니다. 이 부지는 I-87 고속도로에서 약 25분 거리에 위치하며, 몬트리올과 뉴욕시 사이에 자리잡고 있으며, 레이크 조지, 레이크 샴플레인 및 더 큰 아디론닥 관광 회랑과 가까운 거리입니다.

기회 지역 1은 약 4.6에이커로 545피트의 도로 전면을 가지고 있으며, 상업 개발을 위한 강력한 가시성과 접근성을 제공합니다. 기존 임대 구조물은 현재 임시 소득을 창출하고 있으며, 완전한 개발 잠재력을 발휘하기 위해 제거될 수 있습니다. 이 지역은 셀프 스토리지, RV 및 보트 보관, 플렉스 산업 개발 또는 관광 중심의 상업적 용도로 적합합니다.

기회 지역 2는 약 1.8에이커로 389피트의 전면을 가지고 있으며, 임원 주거지, 듀플렉스 건설 또는 상업 운영과 독립적인 소규모 주거 개발에 적합합니다.

기회 지역 3은 주된 필지에서 접근 가능한 약 73.4에이커의 내부 토지를 포함하며, 상당한 장기 확장 가능성을 제공합니다. 이 넓은 면적은 단계적인 상업 확장, 주거 분양, 추가적인 저장 개발, 토지 은행화 또는 필요한 승인에 따라 대체 용도로의 잠재력을 제공합니다.

전통적인 개발 토지는 투기적 유지 비용이 필요하지만, 이 부동산은 지속적인 수익을 창출하여 구매자가 계획, 권한 부여 및 단계적 개발을 진행하는 동안 위험을 줄입니다. 이 제안은 수익 지원 개발 플랫폼을 나타내며, 저장 개발자, 재생 기반 시설 투자자, 지역 사모펀드 그룹, 태양광 및 장기 토지 투자자에게 이상적인 하방 보호와 상당한 확장 가능성을 제공합니다.

ID #‎	961907
부동산세 납부 Taxes (per year)	$8,028

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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