$940만 - 5195 Old North Road, 롱 아일랜드 Southold, NY 11971｜MLS # 918103

Property Description « 한국어 Korean »

예외적인 와이너리 및 증류소 부동산 기회. 동부 해안의 가장 유명한 와인 지역 중 하나에 있는 완벽하게 운영되고 있는 고용량 와이너리 및 증류소. 롱아일랜드의 유명한 노스 포크 AVA의 중심부에 위치한 이 턴키 부동산은 생산, 환대 및 소비자 직접 판매를 원활하게 통합하며, 프리미엄 인프라, 가치 있는 승인 및 뛰어난 확장 가능성의 지원을 받습니다. 이 부동산은 최근 개조되고 확장된 13,000 평방피트의 최첨단 생산 시설을 갖추고 있으며, 완전 자동화된 기후 제어 와인 탱크, 상업용 등급의 증류기 두 대, 배럴 저장소, 케이스 저장소, 상업용 주방, 전용 사무 공간 및 회의 공간이 마련되어 있습니다. 연간 35,000 케이스의 와인과 100,000 갤런의 주류를 생산할 수 있는 인상적인 생산 용량을 갖춘 이 시설은 확장 가능성을 염두에 두고 설계되었습니다. 생산 중심지와 함께 위치한 새로 완공된 2,600 평방피트의 시음 헛간(2025)은 SCHD의 승인으로 추가 2,600 평방피트 확장을 허가받아 이벤트 및 환대 경험을 수용할 수 있습니다. 이 부동산에는 유틸리티가 갖춰진 4,000 평방피트의 장비 저장 헛간, 승인된 근무자 주택 및 여러 농업 용 건물이 포함되어 있습니다. 포도밭은 16에이커의 비니페라 포도나무로 구성되어 있으며, 완전히 사슴 울타리가 둘러져 있고 최대 생산량을 자랑합니다. 이 제안은 또한 Chardonnay Drive에서 접근할 수 있는 작고 평준화된 주거 건물 부지를 포함하여 추가 개발 가능성을 제공합니다. 이 부동산은 노스 포크의 인기 있는 위치에서 포괄적이고 성장 가능성이 있는 와이너리 및 증류소 운영을 확보할 수 있는 드문 기회를 나타냅니다.

MLS #‎	918103
건축 년도 Construction Year	2023년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$37,048
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
기차역 LIRR	Southold 기차역 까지 1.1 마일
	Greenport 기차역 까지 3.4 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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