$159만5천 - 71-03 Cooper Avenue #3FAM, 뉴욕퀸즈 Glendale, NY 11385｜ID # RLS20074103

Property Description « 한국어 Korean »

7101 쿠퍼 애비뉴, 리지우드, 뉴욕 11385
완전 임대 중인 3가족 | 2005년 건축 | 3,250 평방 피트 | 패키지 거래 기회

리지우드 중심부에 위치한 완전 임대 중인 수익 창출 3가족 부동산을 인수할 수 있는 특별한 기회입니다.

2005년에 건축된 이 현대적인 20 x 54 건물은 약 3,250 평방 피트의 거주 공간을 제공하며, 최대 배치 효율성과 임대 매력을 위해 잘 비례된 상자형 방들을 갖추고 있습니다.

각 유닛에는:

개조된 주방
업데이트된 욕실
고효율 조명
깔끔하고 현대적인 마감재

세입자들은 가스, 전기 및 난방을 스스로 부담하여 운영 비용을 간소화합니다. 소유자는 재산세, 수도 및 보험만을 부담하여 예측 가능한 투자 친화적인 비용 구조를 만듭니다.

2층 및 3층 유닛은 각각 개인 발코니가 있는 반면, 1층 유닛은 뒷마당에 직접 접근할 수 있어 강력한 세입자 유지 기능을 제공합니다.

추가 가치 창출 가능성

이 부동산은 또한:

지하실에 오락 공간을 만들 기회
1층과 지하를 이층으로 변경 가능성(승인 조건)

이는 임대 수입 증가 또는 강화된 소유자 사용자 구성을 위한 유연성을 제공합니다.

드문 패키지 거래 기회

이 자산은 인접 건물과 함께 제공되며, 다음을 포함하는 드문 조합 기회를 제공합니다:

총 4개의 주차 공간
2대의 자동차를 수용할 수 있는 차고
추가 야외 주차 공간
뒷마당 공간

리지우드에 전용 주차가 있는 수익 창출 자산은 점점 희귀해지고 있어, 이 자산은 두드러진 포트폴리오 인수 대상으로 자리잡고 있습니다.

이상적인 대상:

• 안정적인 현금 흐름을 원하는 투자자
• 1031 교환 구매자
• 포트폴리오 확장
• 임대 수입으로 모기지를 상쇄하려는 최종 사용자

교통, 쇼핑, 식당 및 지역 편의 시설 근처의 주요 리지우드에 위치해 있습니다.

퀸즈의 가장 강력한 임대 시장 중 하나에서 확장 가능성이 있는 잘 구축된(2005년) 수익 창출 자산을 확보할 수 있는 드문 기회입니다.

ID #‎	RLS20074103
더 많은 정보 Details	침실9, 욕실7, 반욕실5, 주택 크기: 3240 ft2, 301m2, 빌딩: 3 유닛, 빌딩:3 층 DOM: 4 일전
건축 년도 Construction Year	2005년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$153,300
버스 Bus	Q55, QM24, QM25 까지 도보 1 분
	B13 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Forest Hills 기차역 까지 2.2 마일
	East New York 기차역 까지 2.2 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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