$159만5천 - 71-01 Cooper Avenue #3FAM, 뉴욕퀸즈 Glendale, NY 11385｜ID # RLS20074072

Property Description « 한국어 Korean »

7101 쿠퍼 애비뉴, 리지우드, NY 11385
완전 임대 중인 3가족 주택 | 2005년 건축 | 3,507 평방 ft | 패키지 딜 기회

리지우드 중심에서 완전 임대 중인 소득 생성 3가족 주택을 인수할 수 있는 예외적인 기회입니다.

2005년에 건축된 이 현대적인 20 x 54 건물은 약 3,250 평방 피트의 거주 공간을 제공하며, 최대 배치 효율성과 임대 매력을 위해 잘 비례된 상자 형태의 방들을 갖추고 있습니다.

각 유닛에는 다음이 포함됩니다:

개조된 주방
업데이트된 욕실
고효율 조명
깨끗하고 현대적인 마감재

세입자들은 개별 가스, 전기 및 난방 비용을 책임지며 운영 비용을 효율적으로 관리합니다. 소유자는 재산세, 수도세 및 보험료만 부담하여 예측 가능한 투자 친화적인 비용 구조를 만듭니다.

2층과 3층 유닛은 각각 개인 발코니를 갖추고 있으며, 1층 유닛은 뒷마당에 직접 접근할 수 있어 세입자 유지에 강력한 장점이 됩니다.

추가 가치 창출 가능성

이 건물은 다음과 같은 추가 가치를 제공합니다:

지하에 레크리에이션 공간을 만들 기회
1층과 지하실을 이층으로 만드는 잠재력 (승인 조건 필요)

이는 임대 소득 증가나 소유자 사용 구성을 강화하는 유연성을 제공합니다.

희귀한 패키지 딜 기회

이 건물은 인접한 건물과 함께 제공되어 희귀한 조합 기회를 창출하며, 여기에는 다음이 포함됩니다:

총 4개의 주차 공간
2대 차량 주차장
추가적인 야외 주차 공간
뒷마당 공간

전용 주차가 있는 소득 생성 주택은 리지우드에서 점점 희귀해지고 있어, 이는 눈에 띄는 포트폴리오 인수 기회입니다.

이런 주택에 적합한 대상:

• 안정적인 현금 흐름을 추구하는 투자자
• 1031 교환 구매자
• 포트폴리오 확장
• 임대 소득으로 주택담보대를 상쇄하려는 최종 사용자

교통, 쇼핑, 레스토랑 및 주변 편의시설이 편리한 프라임 리지우드에 위치합니다.

퀸즈에서 가장 강력한 임대 시장 중 하나에서 확장 가능성을 가진 잘 지어진(2005년) 소득 창출 자산을 확보할 수 있는 희귀한 기회입니다.

ID #‎	RLS20074072
더 많은 정보 Details	침실9, 욕실5, 반욕실4, 주택 크기: 3507 ft2, 326m2, 빌딩: 3 유닛, 빌딩:3 층 DOM: 3 일전
건축 년도 Construction Year	2005년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$181,008
버스 Bus	Q55, QM24, QM25 까지 도보 1 분
	B13 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Forest Hills 기차역 까지 2.2 마일
	East New York 기차역 까지 2.2 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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