$15만9천 - 242 W 27th Street, 맨해튼 New York (Manhattan), NY 10001｜MLS # 966059

Property Description « 한국어 Korean »

디자이너 개조와 높은 유동 인구를 자랑하는 카페를 소유할 수 있는 믿을 수 없는 기회입니다. 이 카페는 패션 기술 연구소(FIT) 바로 맞은편에 전략적으로 위치해 있습니다. 단순한 커피숍이 아니라, 4.8점의 훌륭한 구글 평점(300건 이상의 리뷰)과 학생, 교직원, 첼시 지역 주민들로 이루어진 깊게 자리 잡은 고객 기반을 가진 지역의 필수 업소입니다. 남은 임대 기간은 8년입니다.

공간 및 자산:
이 현대적인 공간을 만드는 데 비용을 아끼지 않았습니다. 소유자는 맞춤형 개조에 25만 달러 이상, 프리미엄 장비에 10만 달러 이상 투자했으며, 업계 선두의 Eversys Cameo(또는 유사한) 슈퍼 자동 에스프레소 머신을 포함하고 있습니다. 미학은 세련되고 현대적이며 FIT 캠퍼스의 창의적 에너지와 완벽하게 일치합니다.

수익 및 성장 동력:

내재된 고객층: 수천 명의 FIT 학생 및 직원들로부터 오는 막대한 일일 유동 인구.

독점 공급업체 지위: FIT 공인 공급업체로서 두 개의 주요 연례 블록 파티에 보장된 참여.

이벤트 허브: 현재 여러 번 개최되는 지역 사회 이벤트를 주최하고 있어 즉각적인 다각화된 수익을 제공합니다.

턴키 운영: 전통적인 고수익 카페 또는 기술 중심의 컨셉을 위해 인프라가 완벽하게 최적화되어 있습니다.

MLS #‎	966059
건축 년도 Construction Year	1927년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$153,801
지하철 Subway	1, C, E 까지 도보 3 분
	2, 3, F, M, A 까지 도보 7 분
	R, W 까지 도보 8 분
	N, Q, B, D 까지 도보 9 분

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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