1,000 평방피트의 턴키 상업 공간이 마운트 버논의 770 S. 5th Avenue에서 임대 가능합니다. 이곳은 브롱크스 경계에서 몇 분 거리에 있으며, 이미 자리 잡은 지역 비즈니스, 주택 및 커뮤니티 서비스로 둘러싸여 있습니다. 현재 이 공간은 완전히 운영 중인 주방과 바로 구성되어 있으며, 새로운 세입자는 이미 갖춰진 모든 장비와 자재를 사용할 수 있습니다. 이는 전체 건축 비용과 지연 없이 빠르게 시작하고 운영할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 레이아웃은 효율적이고 기능적이며, 필요에 따라 브랜딩이나 외관 커스터마이징이 가능합니다. 인근 주민, 근무자 및 방문객으로부터 안정적인 일일 활동이 있는 활발한 지역 통로에 위치해 있어, 허친슨 리버 파크웨이, 크로스 카운티 파크웨이, I-95와 같은 주요 도로에 편리하게 접근할 수 있어 강력한 지역 존재감을 제공합니다. 최소한의 초기 투자로 시작하거나 확장하려는 레스토랑, 라운지, 카페 또는 유사한 음식 및 음료 개념에 이상적입니다.

1,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. Ideal for a restaurant, lounge, cafe, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment.