$299만5천 - 185 Smith Street, 브루클린 Boerum Hill, NY 11201｜ID # RLS20055827
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | RLS20055827 |
| 더 많은 정보 | 침실4, 욕실2, 반욕실1, 빌딩: 2 유닛, 빌딩:3 층 DOM: 138 일전 |
| 건축 년도 | 1931년 |
| 부동산세 납부 | $6,432 |
| 버스 | B57 까지 도보 0 분 |
| B65 까지 도보 2 분 | |
| B61, B63 까지 도보 5 분 | |
| B62 까지 도보 7 분 | |
| B103, B41, B45, B67 까지 도보 8 분 | |
| B25, B26, B38, B52 까지 도보 9 분 | |
| 지하철 | F, G 까지 도보 1 분 |
| A, C 까지 도보 8 분 | |
| 2, 3 까지 도보 9 분 | |
| 4, 5 까지 도보 10 분 | |
| 기차역 | Atlantic Terminal 기차역 까지 0.8 마일 |
| Nostrand Avenue 기차역 까지 2.3 마일 | |
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185 스미스 스트리트는 50년 이상 만에 처음으로 매물로 나옵니다. 이 부동산은 1층 소매 공간 위에 2개의 주거 아파트로 구성된 3층 벽돌 혼합 용도 건물입니다. 워렌 스트리트와 와이코프 스트리트 사이의 스미스 스트리트에 이상적으로 위치한 이 건물은 브루클린 코블 힐/보럼 힐 지역에서 가장 활기찬 소매 및 주거 통로 중 하나에 자리잡고 있습니다.
1931년경에 건설된 이 건물은 1층 소매 공간과 2층에서 각각 약 20피트 너비와 53피트 깊이를 측정하며, 2층은 후면 데크로 확장되어 있습니다. 3층은 약 20피트 너비와 44.5피트 깊이를 측정합니다. 천장 높이는 지하실에서 약 7.5피트, 도로 및 2층에서 9피트, 최상층에서 8피트 4인치입니다. 이 부동산은 상업 임차인이 현재 이용 중인 지하실을 제외하고 약 2,700 평방피트의 지상 면적을 포함하고 있습니다. 건물은 약 20피트 너비와 60피트 깊이의 부지에 위치하며 R6A, C2-4로 구역이 지정되어 있습니다. 모든 관심 구매자는 건물 측정에 대한 자체 실사를 수행할 것을 권장합니다.
1층 소매 공간은 20년 이상 이 위치에서 운영되고 있는 사랑받는 동네 신발 가게인 수라 슈즈가 차지하고 있습니다. 임차인의 현재 임대 계약은 2028년까지 유효하며, 그들은 대략 건물 재산세의 50%를 부담하여 안정적인 장기 소득을 제공합니다.
소매 공간 위에는 두 개의 주거 아파트가 있습니다. 2층은 큰 후면 데크, 세탁기/건조기, 고급 기기와 캐비닛이 구비된 주방이 있는 2베드룸 1욕실 아파트로 구성되어 있습니다. 최상층 또한 훌륭한 자연광과 비슷한 크기의 침실을 갖춘 2베드룸 1욕실 아파트로 구성되어 있으며, 안정적인 임대 수요를 지속적으로 얻고 있습니다. 각 주거 아파트는 가스와 전기가 개별적으로 계량됩니다.
185 스미스 스트리트는 파이자노스 정육점, 스타벅스, SEE Eyewear, 말린 + 고에츠, 이솝, 워비 파커 등 동네의 가장 확고한 소매업체들로 둘러싸여 있습니다.
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