**보드 승인이 필요 없습니다***
***모든 투자자께 알립니다!***
위치 위치 위치!

Gerard Towers에서 보드 승인 없이 구매할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다! 공동주택 가격으로 콘도를 구매하는 것과 같습니다! 새 소유자는 보드 승인 없이 구매할 수 있으며, 새 소유자나 그 가족이 아파트에 거주하지 않는 한 무기한으로 재임대할 수 있습니다.

이 새롭게 리모델링된 풀 1베드룸과 테라스에 오신 것을 환영합니다. 아파트에 들어서면 충분한 조리 공간을 제공하는 아름답게 리모델링된 오픈 주방과 전체적으로 멋진 바닥재가 눈에 띄게 됩니다. 13피트 테라스에서 커피 한 잔을 즐기세요.

건물에는 24시간 도어맨, 계절히 온수 수영장, 피트니스 센터, 어린이 놀이방, 자전거 및 창고실, 멋지게 조경된 안뜰과 즉각적인 발렛 주차 서비스가 제공됩니다. 임대료에는 중앙 에어컨 heat, 조리용 가스 및 기본 케이블이 포함됩니다.

Gerard Towers는 트렌디한 오스틴 스트리트 모퉁이에 위치한 25층 방화 고층 건물입니다. 이 건물은 24시간 도어맨, 계절히 온수 수영장과 사우나, 피트니스 센터, 조용한 개인 뒷마당 정원, 어린이 놀이방, 자전거 및 창고 방, 지하 주차를 제공합니다. 앞마당에 있는 엑스프레스 버스를 타면 미드타운으로 갈 수 있으며, 엑스프레스 E 및 F 지하철 (71번가/콘티넨탈 정류장)과 LIRR까지 도보로 몇 발짝 거리에 있으며, 펜역까지는 단 2정거장 18분이 소요됩니다.

이웃에는 레스토랑, 빵집, 부티크 상점, 영화관 등이 있습니다. 근처에는 여름 콘서트 시리즈가 펼쳐지는 웨스트 사이드 테니스 클럽과 포레스트 힐스 스타디움이 있습니다. 맥도날드 공원에서 휴식을 즐기거나 LIRR 역을 지나 조용하고 한적한 유럽 스타일의 포레스트 힐스 가든 거리를 산책해보세요.

**NO BOARD APPROVAL***
***Attention All Investors!***
Location Location Location!

Rare Opportunity to purchase A No board Approval Sponsor/Unsold shares Unit In Gerard Towers*** It’s Like Buying a Condo at A Co-op Price! The new owner can purchase it with out board approval, and can continue to sublet indefinitely with out board approval, as long as the new owner or their family do not reside in the apartment.

Welcome to this newly renovated full 1 bedroom with terrace. As you enter the apartment you can’t help but notice the beautifully renovated open kitchen featuring ample counter space, beautiful flooring through out. Enjoy a cup of coffee from your 13 foot terrace.

The building offers a 24 Hour Doorman, seasonal heated pool, fitness center, children’s play room, bike & storage rooms, a very nicely landscaped courtyard as well as immediate valet parking. The rent includes central A/C heat, cooking gas, and basic cable.

Gerard Towers is a 25 story fire-proof high-rise building located around the corner from trendy Austin Street. The building offers a 24 Hour Doorman, seasonal heated pool and saunas, fitness center, quiet private backyard garden with seating, children’s play room, bike & storage rooms and garage parking. There’s an Express bus to midtown at the front door, and it’s just steps to the express E & F subway (71st / Continental stop), & the LIRR, which is only a 2-stop 18 minute ride to Penn.Station.

The neighborhood features restaurants, bakeries, boutique shops, movie theaters, and more. Nearby is the West Side Tennis Club & Forest Hills Stadium, home of an expanding series of summertime concerts. Enjoy an escape in MacDonald Park, or stroll through the serene uncrowded Euro-style streets of nearby Forest Hills Gardens, just past the LIRR station