해변 접근이 가능한 Peconic Bay에서 불과 100야드 떨어진 위치에 있는 복합 단지를 구매할 수 있는 드문 기회를 소개합니다. 사우샘프턴의 관문에 위치한 127 Inlet Road West에 있는 이 부동산은 아름답게 조경된 0.80에이커 부지에 독립된 5개의 주거 공간으로 구성되어 있습니다. 이 복합 단지는 4개의 침실과 3개의 욕실이 있는 주요 주택으로 중심을 이루며, 추가로 다음과 같은 4개의 주거 공간이 있습니다: Cottage 1 (2침실/1욕실), Cottage 2 (1침실/1욕실), Cottage 3 (2침실/1욕실), Cottage 4 (2침실/1욕실). 각 주거 공간은 연중 이용 가능하며, 리모델링이 완료되고 잘 꾸며져 있으며, 별도의 전기 계량기와 개인 야외 공간을 제공합니다. 공용 편의 시설로는 야외 샤워실, 여러 개의 정원 라운지 공간, 생산적인 채소 및 과일 정원, 자전거와 카약을 위한 넉넉한 저장 창고, 공용 세탁 시설, 그리고 3개의 대형 주차 공간이 있습니다. 이 부동산은 오랜 임대 수익 기록을 가지고 있으며, 여러 유닛이 완전히 가구가 갖춰진 상태로 제공됩니다. 특히 이 복합 단지에서 달성된 역사적 임대료는 현재 수준보다 상당히 높았으며, 이는 재배치, 관리 최적화 또는 목표 마케팅을 통해 강력한 상승 잠재력을 강조합니다. 이는 수요가 높은 위치에서 가치 추가 기회를 찾고 있는 투자자에게 특히 매력적입니다. Peconic Bay에 가까운 이 복합 단지는 유연한 유닛 구성과 확립된 임대 기록 덕분에 부티크 베드 앤 브랙퍼스트, 연중 임대 투자, 웰니스 리트리트 또는 가족 단지 등 다양한 용도에 잘 맞습니다. 이 부동산은 Tuckahoe 학군 내 Shinnecock Hills 지역에 위치해 있습니다.

Presenting a rare opportunity to acquire a compound enclave just 100 yards from beach access to Peconic Bay. Located at 127 Inlet Road West, at the gateway to Southampton, this property comprises five free-standing residences on a beautifully landscaped 0.80-acre parcel. The compound is anchored by a four-bedroom, three-bath main house, complemented by four additional residences: Cottage 1 (two bedrooms/one bath), Cottage 2 (one bedroom/one bath), Cottage 3 (two bedrooms/one bath), and Cottage 4 (two bedrooms/one bath). Each residence is year-round, renovated, well-appointed, separately metered, and offers private outdoor space. Shared amenities include an outdoor shower, multiple garden lounge areas, a productive vegetable and fruit garden, ample storage sheds for bikes and kayaks, shared laundry facilities, and three large parking areas. The property has a long rental income history, with several units offered fully furnished. Importantly, historical rents achieved at this compound were significantly higher than current levels, underscoring the potential for strong upside through repositioning, management optimization, or targeted marketing. This makes the asset particularly attractive for investors seeking value-add opportunities in a high-demand location. With its proximity to Peconic Bay, flexible unit mix, and established rental track record, the compound is well-suited for a variety of uses including a boutique bed and breakfast, year-round rental investment, wellness retreat, or family compound. The property is located in the Hamlet of Shinnecock Hills within the Tuckahoe School District.