희귀한 발코니 거주지, 이스트 리버 전망

이스트 엔드 애비뉴 위에 우아하게 자리잡은 이 햇살 가득한 1베드룸은 남향으로 펼쳐진 경치와 모든 방에서 바라보는 멋진 이스트 리버 전망, 그리고 드문 사치인 개인 발코니를 제공합니다.

넓은 거실과 식당은 햇살이 가득한 남향 창문들로부터 자연광을 받아, 59번가 다리로 뻗어 있는 반짝이는 강의 풍경을 감상할 수 있습니다. 유리 문은 개인 발코니로 열리며, 아침 커피나 수면 위의 일몰 전망을 즐기기에 안성맞춤입니다.

넉넉한 크기의 침실은 킹사이즈 침대와 추가 가구를 쉽게 수용하며, 아름다운 남향의 빛과 강 전망을 즐깁니다. 아파트의 저장공간은 탁월하며, 깊은 홀웨이 클로젯 3개와 침실 내 오버사이즈 클로젯이 포함되어 있습니다.

욕실은 새롭게 개조되어 넓은 유리 샤워부스가 차분한 파란색 타일로 마감되어 있으며, 새로운 토토 변기가 설치되어 있습니다.

주방은 화강암 조리대, 가스 레인지, 식기세척기와 훌륭한 저장공간을 갖추고 있으며, 이미 넓은 거실과 식사 공간으로 더 열 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 원목 파켓 바닥은 아파트 전체에 걸쳐 있으며, 훌륭한 상태를 유지하고 있습니다. 세탁기와 건조기는 이사회 승인을 통해 유닛에 허용됩니다.

거주자들은 아름답게 조경된 가구가 비치된 옥상 테라스에서 파노라마 이스트 리버 전망을 즐길 수 있습니다. 풀 서비스 협동조합은 24시간 도어맨, 컨시어지, 상주 관리인, 피트니스 센터, 중앙 세탁실, 자전거 및 수하물 보관소, 현장 차고를 제공합니다. 은밀한 차도 서비스 입구는 손쉬운 화물 적재와 하역을 가능하게 하며, BuildingLink 시스템은 거주자들에게 배송 사항을 제때 업데이트해줍니다.

반려동물 허용(이사회 승인 필요), 아파트당 2마리 허용. 이사회는 부모가 자녀와 함께 구매하는 경우, 증여, 공동 구매, 보증인 및 파트타임 거주자를 개별적으로 고려합니다. 2년 소유 후에는 이사회 승인을 통해 주식과 임대권을 신탁으로 이전할 수 있습니다. 52 이스트 엔드 애비뉴는 비흡연 건물입니다.

에머리 로스 & 아들에 의해 설계되어 1951년에 완공된 45 이스트 엔드 애비뉴는 클래식한 어퍼 이스트 사이드 협동조합입니다. 이스트 리버 에스플라나드 및 칼 슈르츠 공원에서 몇 걸음 거리에 위치해 있으며, NYC 페리, 뉴욕 시 지하철 Q선, M79 및 M86 횡단 버스에 쉽게 접근할 수 있습니다.

2027년 12월까지 매월 224달러의 현재 평가가 있습니다.

Rare Balcony Residence with East River Views

Perched high above East End Avenue, this sun-filled one-bedroom enjoys sweeping southern exposures, spectacular East River views from every room, and the rare luxury of a private balcony.

The expansive living and dining room is filled with natural light from a wall of south-facing windows that frame sparkling river vistas stretching toward the 59th Street Bridge. A glass door opens to the private balcony-an ideal spot for morning coffee or sunset views over the water.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king-size bed along with additional furnishings and enjoys the same beautiful southern light and river outlooks. Storage throughout the apartment is exceptional, including three deep hallway closets and an oversized closet in the bedroom.

The bathroom has been newly renovated with a spacious walk-in glass shower finished in serene blue-hued tile and a new Toto toilet.

The kitchen features granite countertops, a gas range, dishwasher, and excellent storage, with potential to open further into the already wide living and dining area. Original hardwood parquet floors run throughout and remain in excellent condition. Washer and dryer permitted in unit with board approval.

Residents enjoy panoramic East River views from the beautifully landscaped and furnished roof deck. The full-service cooperative offers a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, central laundry, bike and luggage storage, and an on-site garage. A discreet cul-de-sac service entrance provides easy loading and unloading, and the BuildingLink system keeps residents updated on deliveries.

Pets permitted with board approval, 2 pets per apartment. The board will consider parents buying with a child, gifting, co-purchasing, guarantors and part time residences on a case by case basis. After 2 years of ownership you can transfer the stock and lease to a trust with board approval. 52 East End Avenue is a non-smoking building.

Designed by Emery Roth & Sons and completed in 1951, 45 East End Avenue is a classic Upper East Side cooperative. Ideally located moments from the East River Esplanade and Carl Schurz Park, with convenient access to the NYC Ferry, the New York City Subway Q Line, and the M79 and M86 crosstown buses.

There is a current assessment of $224 per month through December 2027.