255 East 77th Street의 극적인 개인 테라스를 갖춘 이 아름답게 설계된 듀플렉스 펜트하우스는 7개의 침실과 6.5개의 욕실을 갖춘 거주지로, 웅장한 규모와 세련된 우아함이 균형을 이룹니다. 광활한 메인 레벨은 도시 경관 위에 떠 있으며, 정식 식당, 세련된 도서관, 그리고 웅장한 거실이 광대한 개인 테라스로 effortlessly 연결되어 있어 독특한 규모와 빛의 감각을 제공합니다. 팬트리와 인접한 덴이 있는 주방은 일상 생활과 오락을 위한 매끄러운 흐름을 제공합니다. 별도의 상층 레벨에는 넓은 주요 스위트와 완전한 프라이버시를 제공하는 별도의 침실 구역이 위치하고 있으며, 미드타운, 센트럴 파크, 강 전망까지 다양한 방향에 개방된 평화로운 야외 Retreats가 있습니다. 은밀한 개인 엘리베이터 접근부터 맞춤형으로 설계된 빛이 가득한 평면도까지 모든 디테일은 시대를 초월한 디자인과 현대적인 사치를 반영합니다.

255 East 77의 거주지 디자인은 현대적이며, 클래식함을 신선한 접근으로 기립니다. 풍부한 빛이 들어와 정제된 인테리어와 더불어 순백의 오크 바닥과 조화를 이룹니다. 디자인 우수성에 대한 헌신은 각 방과 기회마다 느껴지며, 특히 주방에서는 연마된 칼라카타 대리석 조리대와 백스플래시가 최첨단 기술, 최고의 가전(Miele 및 Sub-Zero) 및 아름다운 장인정신과 결합됩니다. 주요 욕실은 맞춤형 돌 바닥, 비앙코 돌로마이트 대리석 벽 및 세면대 상판을 특징으로 하며, 따뜻한 나무 캐비닛과 워터워크 하드웨어로 보완됩니다. 비 오는 날의 샤워와 난방된 바닥이 매일 고급스러움을 더합니다. 255 East 77th Street는 나프탈리 그룹이 개발하고 로버트 A.M. 스턴 건축가가 디자인한 아름다운 주거 타워로, 센트럴 파크와 미드타운 스카이라인의 광활한 전망을 제공하며, 도시의 최고의 문화 기관, 공원, 쇼핑 및 다이닝 장소에서 가까운 거리에 위치해 있습니다. 조각된 잎 디테일이 거리의 나무로 늘어선 녹지를 반영하며, 대형 창문, 고급 철물, 그리고 웅장한 아치가 건물의 상징적인 크라운을 향해 치솟고 있습니다.

야부 푸셀버그가 디자인한 공공 공간과 편의 시설은 상위 이스트 사이드의 감각성을 존중하면서 신선하고 활기찬 관점을 제공합니다. 타워 내에는 높은 천장과 아름다운 전망을 자랑하는 75피트 수영장이 종합적인 웰빙 및 오락 공간의 중심이 되며, 환대의 관점을 가지고 설계된 피트니스 센터, 요가실, 증기실과 사우나가 있는 스파, 마사지/치료실 등이 포함됩니다. 매력적인 벽난로가 있는 하늘의 도서관은 극적인 야외 공간으로 열립니다. 추가 건물 편의 시설은 모든 사람을 위한 최고 수준으로 설계되어 있으며, 영화관, 스포츠 시뮬레이터, 어린이 클럽 공간, 녹음 스튜디오가 있는 방음 음악 연습실 등이 포함됩니다. 포르코셰르의 문을 넘어서는 곳에는 지상에 숨겨진 자동 주차 시스템이 있습니다. 로비는 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스로 운영됩니다.

완전한 제공 조건은 스폰서에게서 제공되는 제안 계획서에서 확인할 수 있으며, 파일 번호는 CD23-0340입니다. 평등 주택 기회. 컴파스 개발 마케팅 그룹에서 마케팅합니다.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.