255 East 77th Street의 펜트하우스 A는 중앙공원과 뉴욕 시내 스카이라인의 놀라운 전경을 제공하는 훌륭한 풀층 레지던스입니다. 이 아파트는 공원을 바라보는 두 개의 테라스, 일곱 개의 침실, 실내와 실외 생활이 자연스럽게 이어지는 아름다운 비율의 엔터테이닝 룸을 갖추고 있습니다. 우아한 갤러리가 넓은 거실로 이어지며, 가스 벽난로는 공원, 스카이라인 및 강의 경치로 둘러싸여 있습니다. 연마된 칼라카타 대리석으로 마감된 주방은 미엘레 가전제품이 구비되어 있으며, 일곱 번째 침실로도 사용 가능한 덴과 연결되어 있습니다. 매우 사적인 코너에 위치한 서남향의 프라이머리 스위트는 두 개의 걷는 옷장, 스파와 같은 다섯 개의 설비를 갖춘 욕실, 그리고 두 번째 매력적인 테라스로의 접근을 제공하며 평화로운 휴식을 선사합니다. 각각의 욕실이 딸린 세 개의 추가 침실이 별도의 날개에 사적으로 자리 잡고 있습니다. 넓은 세탁실이 이 사려 깊게 구성된 집을 완성합니다.

255 East 77의 레지던스 디자인은 현대적이며, 신선한 접근으로 고전주의를 존중합니다. 풍부한 빛이 들어와 정갈한 인테리어와 완벽하게 어우러지며, 깔끔한 화이트 오크 바닥재로 고정되어 있습니다. 디자인 우수성에 대한 헌신은 각 방과 모든 기회에서 느껴지며, 특히 주방은 연마된 칼라카타 대리석 조리대와 백스플래시를 특징으로 하고 최신 기술, 최고급 가전제품(미엘레 및 서브제로) 및 아름다운 장인 정신을 결합합니다. 프라이머리 욕실은 맞춤형 석재 바닥, 비앙코 돌로마이트 대리석 벽, 및 화장대 상판으로 구성되어 있으며, 따뜻한 나무 cabinetry와 워터웍스 하드웨어로 보완됩니다. 레인 샤워기와 난방 바닥은 매일을 사치롭게 만들어줍니다.

255 East 77th Street는 나프탈리 그룹이 개발하고 로버트 A.M. 스턴 건축가가 설계한 아름다운 주거 타워입니다. 이 건물은 중앙공원과 미드타운 스카이라인의 광범위한 전망을 제공하며, 도시 최고의 문화 기관, 공원, 쇼핑, 다이닝에서 몇 걸음 떨어져 있습니다. 조각된 잎사귀 디테일은 거리의 나무로 늘어선 녹지를 반영하며, 대형 창문, 세련된 철제 작업, 그리고 기념비적인 아치는 건물의 상징적인 왕관을 향해 치솟고 있습니다.

야부 푸셸버그가 설계한 공공 공간 및 편의 시설은 여전히 어퍼 이스트 사이드의 감성을 존중하면서 신선하고 생동감 넘치는 시각을 제공합니다. 타워 내부에는 높은 천장과 아름다운 전망을 갖춘 75피트 수영장이 종합 건강 및 오락 공간의 중심이며, 피트니스 센터, 요가실, 스팀룸과 사우나가 있는 스파, 마사지/치료실을 포함하여 환대의 관점에서 설계되었습니다. 매력적인 벽난로가 있는 하늘의 도서관은 극적인 야외 공간으로 열립니다. 추가적인 건물 편의 시설은 모두 최고의 수준으로 설계되었으며, 영화관, 스포츠 시뮬레이터, 어린이 클럽 공간, 녹음 스튜디오가 있는 방음 음악 연습실이 있습니다. 포르테코쉐르의 문을 넘어서, 지상층에는 숨겨진 자동 주차 시스템이 있습니다. 로비는 도어맨과 컨시어지 서비스가 24시간 상주합니다.

완전한 제공 조건은 후원자로부터 얻을 수 있는 제공 계획에 있으며, 파일 번호는 CD23-0340입니다. 동등 주택 기회. 컴파스 개발 마케팅 그룹에서 마케팅합니다.

Penthouse A at 255 East 77th Street is an exceptional full-floor residence offering incredible wraparound views of Central Park and the New York City skyline. The apartment features two park-facing terraces, seven bedrooms, and beautifully proportioned entertaining rooms that flow effortlessly between indoor and outdoor living. A graceful gallery leads to an expansive living room with a gas fireplace framed by sweeping views of the Park, skyline, and river. The kitchen, finished in honed Calacatta marble and appointed with Miele appliances, opens to a den that can also serve as a seventh bedroom. The very private, corner, west- and south-facing primary suite offers a serene retreat, complete with two walk-in closets, a spa-like five-fixture bath, and access to the second charming terrace. Three additional bedrooms, each with en-suite baths, are privately situated in a separate wing. A large laundry room completes this thoughtfully composed home.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.