40 E 94th Street에 오신 것을 환영합니다. 이 2베드룸, 2배스룸 콘도는 맨해튼에서 가장 인기 있는 고층 건물 중 하나에 위치해 있습니다. 1,400 제곱피트를 차지하는 이 주거지는 넓고 기능적인 레이아웃을 제공합니다. **자신의 계약자를 데리고 와서 당신의 공간으로 만들어보세요**.

탁월한 조명과 전망, 그리고 열린 하늘의 뷰를 갖추고 있습니다. 벽면을 따라 있는 옷장과 워크인closet, 모서리에 위치한 거실과 식당의 감싸인 창문, 예술 작품에 완벽한 긴 입구 갤러리까지 중앙공원에서 단 한 블록 떨어져 있습니다.

우아한 고층 건물은 여러분의 라이프스타일을 향상시키기 위해 다양한 편의시설을 제공합니다. 24시간 도어맨, 컨시어지 서비스, 체육관이 포함되어 있습니다. 추가 편의를 위해 건물에는 세탁 시설, 개인 자전거 방, 개인 저장 공간도 포함되어 있습니다.

아름답게 유지 관리되는 공용 공간에 접근할 수 있어 야외 생활이 새롭게 정의됩니다. 조용한 안뜰, 푸른 정원, 옥상 데크가 마련되어 있습니다.

현장 주차장 덕분에 주차가 쉽게 이루어져 일상적인 루틴이 더욱 원활해집니다.

매디슨 애비뉴에 위치한 이 뛰어난 콘도는 뉴욕시에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 편리함과 럭셔리를 동시에 제공합니다. 이 세련된 주거지를 당신의 완벽한 도시 Retreat으로 만들 기회를 놓치지 마세요. 오늘 상담 일정을 잡아보세요!

세금 정보:
$278.81 월별 2026년 5월 31일까지 - 자본 세금(원래 LL11 세금 연장)
$380.19 월별 2026년 11월 30일까지 - 자본 세금(지역 법률 11 초과금 + 주차장 리노베이션)
$39 월별 - 자본 세금(비상 기금) - 일반적으로 매년 이루어집니다.

Welcome to 40 E 94th Street, 2-bedroom, 2-bathroom condo located in one of Manhattan's most desirable high-rise buildings. Spanning 1,400 square feet, this residence offers a spacious and functional layout. **Bring your own contractor and make it your own**.

Excellent light & view and also open sky view. Wall of closets + Walk-in closet, wrapped around windows in the corner living & dining room, long entrance gallery perfect for art, only one block away from Central Park.

The elegant high-rise features a variety of amenities to enhance your lifestyle, including a full-time doorman, concierge services, and a gym. For additional convenience, the building also includes laundry facilities, a private bike room, and private storage.

Outdoor living is redefined here, with access to beautifully maintained common spaces, including a serene courtyard, lush garden, and a rooftop deck.

Parking is a breeze with an on-site garage, making your daily routine even more seamless.

Located on Madison Avenue, this exceptional condo offers both convenience and luxury in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Don't miss the opportunity to make this sophisticated residence your perfect city retreat. Schedule a showing today!

Assessment info:
$278.81 per month thru 05/31/26 - Capital Assessment (Extension of Original LL11 assessment)
$380.19 per month thru 11/30/26 - Capital Assessment (Local Law 11 Overages + Garage Renovation)
$39 per month - Capital Assessment (Reserve Fund) - This is typically done annually.