투자 기회 - 2027년 2월까지 세입자가 있으며 월 $16K를 지불합니다.

강력한 수익률을 가진 1031 교환에 완벽한 기회입니다.

63 그린 스트리트 2F 아파트에 오신 것을 환영합니다. 이 아파트는 건물에서 가장 큰 1베드룸 레지던스로, 소호의 중심부에서 도어맨 서비스가 제공되는 진정한 로프트 스타일 콘도를 소유할 수 있는 극도로 희귀한 기회를 제공합니다.

최근 새롭게 개조된 이 집은 고전적인 로프트 비례와 현대적인 편리함이 완벽하게 조화를 이룹니다. 높은 천장, 오버사이즈 창문, 넓은 벽 공간은 전체적으로 통풍이 잘 되고 빛이 가득한 분위기를 만들어냅니다. 넉넉한 크기의 거실은 여러 개의 좌석 공간을 수용할 수 있으며, 일상 생활과 손님 접대를 모두 고려한 오픈 주방 레이아웃으로 이어집니다. 오버사이즈 주 침실 외에도 아파트에는 별도의 홈 오피스나 유아실이 있어 유연하고 기능적인 레이아웃을 제공합니다.

주 침실은 이중 세면대가 있는 넓은 전용 욕실로 보완되며, 두 번째 욕실은 로비 근처에 편리하게 위치해 있습니다. 추가 하이라이트로는 세탁기가 구비되어 있으며 로프트의 건축적 진정성을 존중하는 세심한 개조가 이루어졌습니다.

내부 침실은 쉽게 게스트 침실, 유아실, 홈 오피스, 서재 또는 미디어룸으로 전환할 수 있습니다. 정말로 유용하고 효율적인 추가 장점입니다.

63 그린 스트리트는 1877년에 실크 산업 전시관으로 처음 건축되었고, 2016년에 세심하게 콘도로 전환된 인기 있는 전후 콘도입니다. 6층 규모의 부티크 건물은 주철 및 목재 기둥, 벽돌 배럴 천장, 오버사이즈 창문으로 역사적 특성을 보존하면서 현대적인 서비스(월요일-금요일 오전 8시-오후 8시의 파트타임 도어맨, 거주 관리자, 아름답게 장식된 대리석 로비 등)를 제공합니다.

아이코닉한 그린 스트리트에 위치한 이 집은 세계적 수준의 쇼핑, 유명 레스토랑, 갤러리 및 편리한 교통수단으로 둘러싸인 맨해튼 다운타운에서 가장 탐나는 동네의 중심에 자리잡고 있습니다. 소호의 시대를 초월한 건축, 활기찬 거리 생활, 지속적인 위신은 뉴욕시에서 집으로 삼기에 가장 바람직한 장소 중 하나로 만듭니다.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.