26 E Catherine Street에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 나이악 마을의 중심에 위치한 잘 관리된 복층 주택입니다. 이 다용도 부동산은 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자와 비용을 상쇄할 수 있는 추가 유닛이 있는 집을 찾는 최종 사용자를 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 건물은 생각fully 배치된 두 개의 2베드룸 유닛으로 구성되어 있으며, 각 유닛은 전용 출입구와 편안한 거실 공간을 갖추고 있습니다. 1층 유닛은 두 개의 침실, 완전한 욕실, 밝은 거실, 효율적인 주방이 포함되어 있습니다. 이 유닛은 현재 월세 1,800달러에 세 들어 있으며 즉각적인 수익을 제공합니다. 2층 유닛은 하나의 침실과 추가로 두 번째 침실로 사용되는 방, 완전한 욕실, 거실, 주방이 있으며, 현재 월세 1,700달러에 임대 중입니다. 두 유닛 모두 자연 채광, 실용적인 레이아웃 및 잘 관리된 인테리어의 이점을 누리고 있습니다. 이 부동산은 안정적인 세입자 이력을 가지고 있으며, 편의성과 도보 가능성이 알려진 지역에서 강력한 임대 가능성을 제공합니다. 거주자들은 나이악의 활기찬 중심가, 상점, 식사, 공원, 대중교통 및 허드슨 강을 따라 위치한 수변 명소와 가까운 거리를 즐깁니다. 유연한 구성과 확립된 임대 이력을 갖춘 이 복층 주택은 투자하거나 추가 수익과 함께 거주하거나 록클랜드 카운티에서 가장 바람직한 강변 마을 중 하나에서 장기 성장의 기회를 찾는 분들에게 탁월한 선택입니다.

Welcome to 26 E Catherine Street, a well-maintained duplex located in the heart of the Village of Nyack. This versatile property offers a great opportunity for investors seeking reliable rental income as well as end-users looking for a home with an additional unit to offset expenses. The building features two thoughtfully arranged 2-bedroom units, each with its own private entrance and comfortable living spaces. The first-floor unit includes two bedrooms, a full bathroom, a bright living room, and an efficient kitchen. This unit is currently occupied with a monthly rent of $1,800, providing immediate income. The second-floor unit offers a bedroom plus an additional room used as a second bedroom, a full bathroom, living area, and kitchen, and is currently rented for $1,700 per month. Both units benefit from natural light, a practical layout, and well-kept interiors. The property has a history of steady tenancy and offers strong rental potential in a location known for convenience and walkability. Residents enjoy close proximity to Nyack’s vibrant downtown, including shops, dining, parks, public transportation, and waterfront attractions along the Hudson River. With its flexible configuration and established rental history, this duplex is an excellent option for those looking to invest, live with additional income, or hold for long-term growth in one of Rockland County’s most desirable river towns.