브라이튼 비치의 중심부에 위치한 프라임 코너 부지에 있는 예외적인 혼합 용도 투자 기회입니다. 최근에 개조된 이 임대 수익 건물은 3개의 상업 공간과 6개의 임대 안정화 주거 유닛을 갖추고 있어 브루클린에서 가장 활기차고 유동 인구가 많은 지역 중 하나에서 강력한 현금 흐름 가능성을 제공합니다.

눈에 띄는 코너 부지에 자리 잡고 있는 이 건물은 뛰어난 거리 노출과 꾸준한 유동 인구로 혜택을 받아 소매 임대인을 위한 매력이 특히 높으며, 안정적인 주거 임대 수요를 유지합니다. 상업 점포와 주거 유닛의 조합은 여러 수익원을 가진 균형 잡힌 자산을 형성하며 장기적인 상승 가능성을 제공합니다.

주변 쇼핑, 레스토랑 및 대중교통과 가까운 이 부동산은 상업 활동과 주거 편의성 모두에 이상적으로 위치해 있습니다.

부동산 하이라이트: 혼합 용도 건물, 프라임 코너 부지, 뛰어난 가시성, 3개의 상업 공간, 6개의 주거 임대 유닛, 강력한 수익 가능성, 브라이튼 비치의 중심부에 위치, 번창하는 브루클린 지역에서 코너 혼합 용도 부동산을 소유할 수 있는 드문 기회.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood.