267 8번가 4L은 환상적이고 빛이 가득한 루프트 스타일의 2베드(3베드로 전환 가능), 2욕실 콘도이며, 높은 천장과 넓은 테라스가 특징입니다! 내부에 들어서면 거실의 규모가 매료됩니다. 가장 큰 가구조차도 충분히 들어갈 공간이 있으며, 남쪽과 서쪽을 향한 커다란 창문과 성당 같은 천장이 밝고 공기 같은 느낌을 더합니다. 햇볕이 잘 드는 남쪽의 두 개의 큰 창문 사이에는 슬라이딩 유리문이 있어 아름다운 테라스로 접근할 수 있습니다. 슬라이딩 유리문 위에 위치한 매력적인 삼각형 고정 창문은 공간에 조각적인 요소를 추가하며, 건축적 초점 역할을 합니다. 테라스에서는 야외 식사와 바비큐를 즐길 수 있는 충분한 공간이 있으며, 남서쪽을 바라보는 위치에서 여러분의 식물들은 햇빛을 사랑할 것입니다!

안으로 들어가면 주방에는 실리스톤 카운터탑, 대리석 백스플래쉬와 함께 올해 새롭게 구입한 냉장고와 2023년에 새로 추가된 식기세척기를 포함한 스테인리스 스틸 가전제품이 완비되어 있습니다. 추가 카운터와 수납 공간을 위한 아침식사 바가 있으며, 계단 아래의 재치 있는 수납 공간은 2024년에 설치된 조합 세탁기/건조기가 있는 추가 팬트리 역할을 합니다. 인접한 식당 공간도 널찍하며 다음 저녁 파티에서 여덟 명을 쉽게 수용할 수 있습니다. 거실을 지나면 잘 크기 조정된 침실이 위치하며, 뒤편은 조용한 공간에 잘 자리잡고 있습니다. 아래 정원과 도시 스카이라인을 마주하는 또 다른 아름다운 발코니가 이 주 층을 완성합니다.

위층에는 두 개의 추가 방이 있으며, 둘 다 랜딩의 맨 위에 있는 문으로 나머지 집에서 분리되어 있습니다. 첫 번째 방은 내부 공간이지만, 두 개의 스카이라이트, 고급 천장 및 아래에 거실을 전망하는 두 개의 창문 덕분에 밝고 공기 같은 느낌을 가지고 있습니다. 현재는 침실로 사용되고 있지만, 이 방은 탁월한 서재, 놀이터 또는 사무실로도 활용할 수 있습니다. 이 방에는 두 번째 욕실도 있습니다. 뒤편에는 두 개의 큰 창문이 도시 스카이라인의 훌륭한 전망을 제공하는 또 다른 큰 침실이 있습니다! 이 방에는 또한 두 개의 큰 옷장이 있습니다 - 하나는 현재 건조기를 보관하고 있으며(더 작은 모델을 선택할 경우 세탁기와 건조기를 모두 옮길 수 있습니다). 두 개의 완전히 독립적인 침실 또는 두 개의 독립적인 침실과 서재를 만들 수 있는 다양한 방법에 대한 대체 평면도를 꼭 확인해 보세요. 집에는 2022년과 2024년에 각각 업데이트된 벽면 에어컨이 설치되어 있습니다.

267 8번가는 전문적으로 관리되는 콘도로, 두 개의 8유닛 건물로 구성되어 총 16유닛이 있습니다. 거주자들은 난방, 온수 및 요리용 가스를 포함한 아주 저렴한 공용비용인 단 813달러를享受하며, 2031년까지 유효한 세금 감면으로 매우 낮은 세금(한 달에 단 77달러)도 누립니다! 또한, 관리인이 새 시티 쓰레기통에서 쓰레기를 치우고, 눈을 쌓아내며 가벼운 청소 및 유지보수를 수행합니다. 반려동물 친화적인 건물은 매우 잘 관리되어 있으며, 2020년에 새로운 온수 시스템이 설치되었고, 2017년에는 새로운 외관과 플래싱이 설치되었습니다.

위치도 좋습니다. F, G 및 R 노선이 단 한 블록 떨어져 있으며, 파크 슬로프의 모든 시설이 문 앞에 있고, Chela, Postmark Cafe, 390 Social, Masalawala & Sons, Ginger’s Bar, Brasserie Le Mistral, The Owl Farm, Bagel Pub, Fatty Daddy, Room 205, Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn’s BBQ, Haylard’s, Sweet Talk, Table 87, Luna La Mer, Shelsky’s, The Dram Shop, Colson Patisserie, Barbes, Skylark, Peppinos, Sip and Play, Monroe Pub, The Park Slope YMCA, The Park Slope 도서관 지점뿐만 아니라 3블록 이내에 여러 슈퍼마켓과 약국이 있습니다. 게다가 농산물 시장, 개 산책로, 스포츠 코트 및 JJ Byrne 놀이터가 있는 워싱턴 공원은 단지 4블록 떨어져 있습니다! 현재 PS 39로 존별되어 있으며, 도로를 따라 한 블록 반 떨어져 있습니다!

267 8th Street, 4L is a stunning, light strewn, loft like 2 bed (convertible to a 3 bed), 2 bath Condo with soaring ceilings and a spacious terrace! As soon as you step inside the scale of the great room captivates. There is plenty of room for even the most oversized furniture and cathedral ceilings and oversized windows with both Southern and Western exposures add to the light and airy feel. Along the sunny southern exposure are two large windows with sliding glass doors in between accessing your lovely terrace beyond. An attractive triangular fixed window above the sliders adds a sculptural element to the space, and acts as an architectural focal point. Out on the terrace you'll have plenty of space for al fresco dining and gilling out, and your plants will love the sunshine from their southwestern facing home!

Back inside, the kitchen features Silestone countertops, a marble backsplash and a full suite of stainless steel appliances including a new fridge this year and a new dishwasher in 2023. There is a breakfast bar for additional counter and storage space, and clever under the stair closets act as an additional pantry and home for the combo washer/dryer installed in 2024. The adjacent dining area is also of good size and can easily accommodate eight at your next dinner party. Beyond the great room is a full bath and a well sized bedroom nestled quietly in the back. Another lovely balcony overlooking the gardens below and the city skyline beyond completes this main floor.

Upstairs are two more rooms, both of which are separated from the rest of the home by a door at the top of the landing. The first room is an interior space, but has a light and airy feel thanks to the two skylights, vaulted ceiling and two windows overlooking the great room below. While currently being used as a bedroom, this room would also make an excellent den, playroom or home office. There is also a second full bath off this room. In the back is another large bedroom, that easily accommodates two, with two large windows featuring excellent views of the city skyline! There are also two large closets in this room - one of which currently holds the Dryer (although both W&D could be moved here should one opt for a smaller model). Be sure to take a look at the alternate floorplan for various ways to create two completely separate bedrooms, or two separate bedrooms and a den. The home features through wall A/C updated in 2022 & 2024 respectively.

267 8th Street is a professionally managed Condo comprised of two 8 unit buildings for 16 units total. Residents enjoy very low common charges of just $813, which includes heat, hot water and cooking gas, as well as very low taxes (just $77 a month), from a tax abatement that goes until 2031! There is also a custodian who takes out garbage from the new citi bins in the front, as well as shovels snow and performs light custodial and maintenance. The pet friendly building is very well maintained, with a new hot water heated installed in 2020 and new facade and flashing in 2017.

The location could not be better with the F, G & R just one block away, and all of the offerings of Park Slope at your doorstep, with neighborhood favorites such as Chela, Postmark Cafe, 390 Social , Masalawala & Sons, Ginger's Bar, Brasserie Le Mistral, The Owl Farm, Bagel Pub, Fatty Daddy, Room 205, Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Haylard's, Sweet Talk, Table 87, Luna La Mer, Shelsky's, The Dram Shop, Colson Patisserie, Barbes, Skylark, Peppinos, Sip and Play, Monroe Pub, The Park Slope YMCA, The Park Slope Library Branch, as well as multiple supermarkets and pharmacies all within a 3 block radius. In addition, Washington Park with its Farmer's Market, Dog Runs, Sports Courts and JJ Byrne Play ground is only 4 blocks away! Currently zoned for PS 39 - just a block and a half up the road!